换发建设用地规划许可证(正本)，凭建设用地规划许可证(正本)方可办理土地使用证。第二十条国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划行政主管部门提出的规划设计要点及附图。未经 ，可以批准原址、原面积、原高度改建。第四十一条农村村民一户只能拥有一处宅基地。转让、出租住宅和住宅建筑面积已达标准的村民，不得申请 ...
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后可购买或租住安居住房，也可通过市场购（租）其他住房；农村受灾地区村民愿意放弃宅基地的，可到城镇购买、租住安居住房。 四、发挥群众主体作用， 法定土地使用权权益。符合灾后城镇重建规划的灾毁房屋所属土地使用权可以依法转让。土地使用权人也可以自愿申请，由政府在市场评估基础上，制定片区综合评估价（含划拨土地 ...
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十七条属下列情况之一的，不予办理房屋产权登记和产权证照：(一)无宅基地使用证。(二)无工程建设许可证。(三)房屋建设超出建筑红线和批准范围。(四)房屋 使用证等证件，到房屋所在地的乡(镇)人民政府办理房屋产权和土地使用权变更手续并按国家和省的有关规定缴纳契税和管理费。乡村非住宅房屋的抵押，由房屋管理 ...
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意见书》向县(市)、区人民政府土地管理部门申办土地使用权。第十六条村庄、集镇的村民利用非耕地(包括原有宅基地、空闲地和其他土地)建住宅的，按本办法第 转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定双方的权利和义务等条款，并向乡(镇)人民政府 ...
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国有土地建设用途审批 市人民政府4 使用农民集体建设用地审批(含农村村民宅基地) 市人民政府5 建设项目占用土地利用总体规划确定的国有未利用地审批 市人民政府6 转让划拨土地上的房地产审批 市人民政府7 农村集体经济组织收回集体土地使用权审批 市人民政府8 新建、扩建的城市道路交付使用后5年内、大修 ...
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小城镇规划区内，在严格执行统一规划的前提下，农村集体经济组织可以依法将集体所有的非农业建设用地的土地使用权，通过转让、出租、作价入股等方式直接进入小城镇土地 小城镇建设，不得挪用。建立土地使用权的流转机制，可以根据建设需要调剂使用土地。（二）结合小城镇发展，合理改造农民的宅基地。对进镇农户的旧宅基地， ...
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到场的，一方应当取得另一方有效的授权委托书。夫妻在办理房屋产权证、土地使用权证、土地承包经营权证、林权证以及其他共有权属证书时，可以申请联名登记，登记机构 结婚、离婚、丧偶等原因分户并申请分别签订承包合同的，发包方应当分别签订，并依照法定程序办理农村土地承包经营权证或者林权证等证书的变更手续。任何组织 ...
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村组集体所有的耕地、荒地、山地、林木和林地、草地、水面、滩涂等自然资源；农村宅基地、自留地、自留山的产权属于集体所有；(二)通过公共积累、投资投劳所兴办的集体 农业用途的前提下，经村组集体经济组织同意，承包、租赁经营者可以依法转让、转包土地使用权和承包经营权。第五章资产管理第十七条村组集体资产管理实行 ...
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农民长期使用和经营。责任山由农民按合同规定使用和经营。农民在房前屋后和自留山种植的林木，归农民所有，可以继承或转让。承包的山林，属集体营造的林木 充分利用上级国家机关留归自治县的土地使用权出让金、土地增值税和使用税、耕地占用税和垦复基金，增加对土地开发的资金投入。自留地、宅基地、承包地、自留山、责任山 ...
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规划部门提出用地申请，并报经市人民政府按审批权限批准。第十一条 农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。确需使用控制征用、占用区内菜地的，由 年产值的一至二倍收取荒芜费；满两年还未使用的，注销土地使用证，无偿收回土地使用权。(六)未经批准擅自将蔬菜基地内菜地改种其他经济作物或开挖鱼塘的，责令 ...
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