管理企业提出的年度服务计划和物业管理制度；(五)监督物业管理企业的管理服务活动；(六)决定维修基金的使用、续集方案，并监督实施；(七)决定涉及业主利益的其他 中冲抵。第四十三条新建住宅小区业主委员会的活动用房由物业管理企业提供。其他业主委员会的活动用房由业主委员会与物业管理企业协商确定。第六章印章管理 ...
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[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的 解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司应认真实行 ...
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[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司应提供如下管理服务项目，才能收取物业管理服务费：（一）小区的24小时安全保卫和消防监督工作；（二）小区的 解决日常生活中所涉及的公共事务以及物业管理合同中规定应提供的其他管理服务项目。三、物业管理服务费的收支应严格按照财务制度有关规定执行。你公司应认真实行 ...
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法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市城市规划区、独立工矿区内各类居住小区、住宅组团（以下简称住宅区）。第三条本办法所称物业，是 ；（四）有符合国家规定的财务管理制度和收费标准；（五）有健全的房屋管理、养护和维修等物业管理措施。第十三条物业管理服务企业应当依法成立。市房产管理 ...
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条本条例所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相配套的公共设施的居住小区、居住组团、商住楼等。住宅区的范围由市建设行政主管部门会同有关部门划定。本条例 ，监督业主委员会的工作，改变或撤销业主委员会不适当决定；（五）决定聘请、解聘物业管理企业，并可授权业主委员会行使；（六）审议公共设施专用基金的使用情况； ...
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的执行机构，应当依法维护业主合法权益，促进小区和谐。业主委员会履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主 条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当建立物业管理投诉受理制度。对业主、物业使用人、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的投诉，应当及时进行调查、 ...
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必须报经有关部门批准，并及时恢复原状。第三十二条住宅区内车辆行驶、停放的管理制度由业主委员会和物业管理公司共同制定。停车场地的收费标准按价格管理 服务收费相适应。物业管理服务收费应当根据所提供服务的性质、内容、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。普通住宅小区公共性服务收费实行政府 ...
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航空无线电专用频率工作领导小组办公室研究决定，从现在起集中开展一次对全市物业管理小区使用无线电对讲机情况的全面清理整顿。为保证清理整顿工作的顺利进行，并 工作的领导，明确专人负责，建立日常管理制度。凡新设、增加、报废停用无线电对讲机，应当按照无线电管理规定到无锡市无线电管理局办理审批或者停用注销手续， ...
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1996)41号)，制定本办法。 二、岗位培训的目的，是使物业管理单位经理、部门经理、管理人员的专业知识与工作能力达到岗位要求，基本胜任本岗位工作 者，予以降低资质等级，或吊销《北京市物业管理资质合格证书》。 十、北京市居住小区管理办公室负责监督检查岗位培训持证上岗制度的实施情况。北京市房地产行业专业 ...
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委员会的决议、决定；(二)遵守业主公约；(三)遵守物业服务管理制度和规定；(四)按时交付物业服务费用。第九条业主大会由物业服务区域内的全体业主组成；1个物业服务 第十一章附则第六十三条对不按规划、设计标准建设或配套设施不全、不具备物业服务基本条件的住宅小区，应通过追补开发建设单位历史欠账、使用物业服务 ...
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