的贷款对象条件；２．具有一个遵纪守法、遵守职业道德的领导班子和一套健全的经营管理制度；３．信用和财务状况良好，确有偿还贷款本息的能力；４． 。借款人必须按照规定比例及时地将足额自有资金存入中国银行或投入项目前期工程，中国银行按照房地产贷款项目的工程预算和施工计划逐笔监督支付，专款专用，借款人不得挪用。 ...
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招投标进行双向选择，营造公平竞争、优胜劣汰的物业管理市场环境。今后，全省的经济适用住房、国家投资或国家控股建设的房地产项目，均应通过招投标方式择优确定物业管理 对业主大会成立和运作的指导，规范业主自治行为，切实维护业主合法权益。三、完善制度、强化措施，确保整顿和规范工作取得实效（一）规范政府部门的市场 ...
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力度,深入开展有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度,对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制的改革逐步 委、财政部、劳动保障部、人民银行、银监会等有关部门建立工作协商制度,指导各地开展工作,及时研究解决工作中遇到的重大问题。各地可根据工作需要成立 ...
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各类房地产项目的布局和比例。要切实加强耕地保护，严格实行土地供应的集中统一管理，从严把好征地关和用地审批关。要建立健全房地产开发用地计划供应制度， 各司其职，分工协作，及时调整和完善相关政策措施。当前，特别要制止城市建设和房地产开发中各种脱离实际的“形象工程”、“政绩工程”等损害群众利益的行为。要建立 ...
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要按房地产法第五十三条、第五十五条的规定，建立健全房屋租赁登记备案制度，严格规定出租房屋的条件，监督租赁契约的制定和履行，凡是不适宜租赁的房屋应 备案。凡在一个月内未办理备案手续的企业，城市规划、建设和房地产等行政管理部门不得办理规划、项目开工建设、商品房预售等各项手续。建设部门应及时与工商部门沟通已 ...
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企业在商品房预售合同签定后，应到房地产开发主管部门和土地管理部门备案。项目转让备案和商品房预售备案，是房地产开发项目管理的重要内容，对加强政府主管部门 适用住房建设开发企业倾斜。要在经济适用住房开发建设中推行开发项目招投标制度，建立房地产开发项目手册，实行住房质量保证书和使用说明书，提高建设质量。七、 ...
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司法机关依法处理。 三、综合治理，从源头上防止拖欠工程款的发生(一)严格审批管理，加强市场监督。政府有关行政主管部门要严格依法行政，提高执法水平，把 深入开展有关法律法规的宣传教育活动。改革工程项目管理制度，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制的改革逐步 ...
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符合国家规定。 第十九条 房地产开发实行项目资本金制度。 房地产开发企业应当按照国家规定将项目资本金储存到开户银行专户。 第二十条 房地产项目的开发建设，应当符合有关 条例执行。 第六十七条 廉租房、经济适用住房等保障性住房的开发经营管理，按照国家和省相关规定执行。 第六十八条 本条例自2009年5月 ...
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实际条件和需要，按照年度实施计划统筹平衡设定。第八条 （建设项目管理）经济适用住房项目法人招投标文件和国有土地使用权出让的招标、拍卖、挂牌文件，应当明确 按照相同地段、质量的普通商品住房市场价确定；原住房保障机构决定不予回购的，房地产权利人方可向他人转让。经济适用住房向他人转让后，转为商品住房。按照前 ...
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和解聘物业服务企业； (七)筹集和使用物业专项维修资金，制定物业专项维修资金管理制度； (八)改建、重建建筑物及其附属设施； (九)改变共用部位、共用设施设备的 收费标准的批复文件。 报送资料齐全、符合法定形式的，区分局、县级市房地产行政主管部门应当当场出具加盖印章的书面回执。 第六十六条 建设单位与 ...
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