、物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、物业管理单位与业主委员会或物业产权人、使用人签有规范性物业管理合同，管理单位责、权、利关系明确。(2分)5、 分)3、排放油烟、噪音等符合环保标准，无存放有毒有害物质。(1分)4、多种经营效果好，有偿服务项目多，收费公开合理，无违反规定乱收费。(1．5分)八 ...
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直管公房管理的主管部门。市直管公房管理处具体负责市区直管公房经营管理工作;市房管局每年会同市财政局对其直管公房经营目标责任制进行考核；会同市物价局对住房租金进行调整，逐步实行市场价。市直管公房管理处可将直管公房有偿委托给房屋经营公司(物业管理公司)具体实施。第四条直管公房的经营和管理 ...
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承担，不得从住房专项维修资金中列支。第二十条根据物业管理合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的 的增值收益应当转入住房专项维修资金滚存使用。利用住房共用部位、共用设施设备进行经营的，业主税后所得纯收益应当主要用于补充住房专项维修资金，业主大会另有 ...
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进行转让的，其投入开发资金必须达到项目投资总额（不含地价款）２０％以上。出让合同规定不准转让的不得转让。第十五条地上建筑物、其他附着物所有权与所占的土地 应对其建设的住宅小区和各类楼宇负责物业管理，或委托有管理能力的单位负责物业管理。第四章法律责任第二十八条开发经营企业不得出卖、转让、出租开发资质证书 ...
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（以下简称市政府）以行政划拨或有偿出让方式将成片未经开发的土地交由企业开发建设和经营管理的区域。开发区由深圳市规划国土局（以下简称市规划国土局）划定。第四条市 ，统一颁发《房地产证》。第二十一条开发企业应组织物业管理公司或委托管理公司或其开发经营的物业，实施管理。第六章罚则第二十二条开发区内的企业违反 ...
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上受市房管机关指导。第六条公有房屋的经营和管理，应当逐步实现社会化、专业化。直管公房产权人应当委托经营房屋的专门机构经营管理房屋；自管公房产权人可以自行管理或者 ，交换各方应当签订交换合同，办理房屋使用交换手续。第五十二条高层建筑、住宅小区和同幢异产毗连的多层住宅，应当逐步实施物业管理；新建高层建筑、 ...
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双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本办法。关联 机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第三十六条 ...
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所得税。（七）市国税局：企业取得省、自治区、直辖市、计划单列市高新技术企业认定管理机构颁发的高新技术企业证书后，可持“高新技术企业证书”及其复印件和有关资料，向主管 将企业经营场地和配套住房转租的，无条件予以清退。严重或屡次违反《入园协议》、《管理工作暂行规定》、《场地租赁协议》及《物业委托合同》等 ...
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2.申请人身份证、户口薄（户籍证明）、学历证明、申请人与用工单位签订的劳动合同；3.申请单位出具的担保书；4.申请单位营业执照、组织机构代码证等复印件（提供 退租时不予补偿。第四十四条公共租赁住房经营管理单位应当为承租人提供物业管理。物业管理费用按照小区物业统一收费标准执行。租赁期间所发生的水费、电费 ...
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石的区域，由道路两侧建筑物所有人、使用人或者物业管理单位负责；（三）桥梁、隧道、轻轨、高速公路、铁路由经营管理单位负责；（四）机场、火车站、汽车站、 。并按以下规定办理：（一）建筑施工单位持建筑工程施工许可证、建筑工程施工合同、密闭式运输车辆证明等有关资料，向所在地市容环境卫生主管部门提出申请；（二） ...
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