四、人民法院对通过划拨方式取得的土地使用权进行变价处理时，可交由土地行政主管部门纳入政府土地储备、交易中心统一处理。 十五、在土地用途、出让年限等合同实质不变 应按人民法院的裁定撤销不合法的抵押、租赁、转让等登记，并注销所颁发的证照。 二十、对国有企业土地使用权进行变价处理时，出让金的收取可按国家和省 ...
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的标准执行。” 五、安徽省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法(试行)一、第四十九条修改为：“未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，由市、县 合同对方当事人财物的。”二、第八条修改为：“工商行政管理部门查处利用经济合同的违法行为，可以行使下列职权：(一)询问违法行为人、利害关系人和证人；(二) ...
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转让、出租、抵押，公用基础设施建设和房屋销售等活动。 第三条 城镇国有土地使用权的出让，由县级以上人民政府代表国家依法行使出让权，以规划为前提，统一 管理部门签订土地使用出让合同，补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金，方可转让、出租、抵押。 第十条 土地使用权转让时， ...
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实际，制定本条例。第二条本条例适用于厦门市城镇规划区国有土地上的房屋。本条例所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。第三条房屋权利人的合法 第二十五条转让划拨土地使用权的房屋，应依照国家法律和厦门市的有关规定补缴土地使用权出让金或土地收益。第二十六条房屋买卖，当事人应当签订书面买卖合同。房屋的买卖 ...
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人应将已经取得的规划条件作为国有建设用地使用权出让合同的组成部分。确需变更规划条件和分割土地转让的，由土地使用权转让双方向市城市规划局提出变更申请 用地规划许可证。 规划条件必须作为国有建设用地使用权出让合同的重要组成部分，规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该合同无效。 第十一条 在规划区内 ...
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他附着物；(二)依法受让并在使用期限内的国有土地使用权；(三)已经补办出让手续的原行政划拨土地使用权；(四)其他依法可以设定抵押的房地产。第八条 登记申请表》；(二)《房地产抵押合同》正本；(三)《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等权属证书以及国有土地出让或转让合同；(四)申请人或代理人的资格证明 ...
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的，应扣除金融企业等已提供的固定资产贷款的数额，抵押行政划拨土地使用权的，还应扣除未付土地使用权出让金的数额。关联法规：地方人大法规（1）条第十条 第九条第一款规定设定抵押权的，登记时应交验建设项目批准文件、国有土地使用权出让合同、建设用地许可证、用地红线图、建筑许可证和经施工单位出具的已完工部分的 ...
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物价、财政部门另行制定。第四十二条行政划拨的土地使用权进入市场交易，交易当事人应当依法签订土地使用权出让合同，并补缴出让金。第四十三条房地产受让人应当按 使用全省统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押契约、租赁许可证及国有土地使用权转让、出租、抵押合同等文本。第五十三条依照本条例规定实施罚款处罚时，必须 ...
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土地权属变更登记：（一）因土地征用、划拨、出让、调整、交换而改变土地所有权和使用权的；（二）因继承、赠与或者其他合法方式转让土地使用权的；（三）因单位 部门申请土地他项权利的设定登记：（一）以国有土地、集体土地使用权抵押或者抵押合同变更的；（二）经发包方同意，以荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 ...
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办理土地权属变更登记手续，更换证书。第十条依法使用国有土地或者集体所有土地的单位和个人，只有土地使用权，没有土地所有权。第十一条全民所有制单位、集体所有制 管理部门审核同意；二、建设地址选定后，由县级人民政府土地管理部门组织有关单位签订征用、划拨土地协议书；三、建设单位持建设项目的批准文件、计划部门 ...
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