与客体、内容与限制、取得与丧失的法律特征，出让、划拨、租赁、作价入股、授权经营等不同取得方式的国有土地使用权的概念、特征。 熟悉我国有关国有土地 要求。 熟悉土地登记代理合同中委托人与土地登记代理人的权利和义务、不同土地登记代理业务的成果内容、土地登记代理服务收费。 了解土地登记代理中的纠纷规避办法、 ...
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所在地市、县人民政府房产行政主管部门办理登记备案手续，并提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋权属证书；（三）当事人的合法证件；（四）出租委托代管 应当到房产行政主管部门办理转让手续，并提供下列证件：（一）房屋权属证书、土地使用权证书等权属证件；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房产转让 ...
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后的三十日内，产权人应按规定到有关部门办理土地使用权属变更手续。第十二条任何单位和个人，不得买卖有产权、债务纠纷的房屋，不得买卖已批准征用或拨用的建设 不得擅自中止合同或进行其它损害对方合法权益的活动。第十六条租赁合同期满仍需续租的，应重新办理租赁手续。在同等条件下，原承租人有优先租用权。第四章交换 ...
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于本市行政区域内集体所有的荒山、荒滩（以下简称荒山）的租赁开发。本条例所称的租赁是指在不改变土地所有权的前提下，农村集体经济组织将其集体所有的荒山使用权出租 后，可以续租。续租需经双方当事人协商一致，并重新签订合同。第二十八条租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者由人民政府调解解决。当事人不愿通过 ...
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并于房屋拆除后30日内办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。第十九条房屋拆迁行政主管部门在 安排。第二十八条拆除出租的住宅房屋，实行房屋补偿的，原租赁关系可以继续保持，原租赁合同条款应当作相应修改。拆除出租住宅房屋实行货币补偿的，出租人与 ...
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被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。因收购或者收回土地拆迁房屋的，实施单位可以持市人民政府的批准文件以及拆迁计划、拆迁方案，向 产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同；实行货币补偿的，按照下列规定执行：（一）拆迁住宅房屋的，拆迁 ...
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发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。 按国家规定，主要包括营业税、教育费附加、城市维护建设税以及房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。前三种税款列入“税金及附加”科目核算，后四种税款在 ...
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行政关系。要依法审理好企业改组、联合、兼并、租赁、承包、参股控股、放开搞活国有中小企业中发生的纠纷案件，保障国有企业顺利完成战略性改组。对涉及国有 土地使用权”的政策，切实保护农户的土地承包权、生产自主权和经营收益权。其次，要按照最高人民法院颁发的《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的决定（试行）》 ...
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装修房屋：（2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋。2.计户依据：被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租赁合同（公房、经租房）等有效 ；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十六、为保证征收工作如期完成，被征收人要积极配合 ...
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装修房屋：（2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋。2.计户依据：被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租赁合同等有效房证，按房证面积 ；存在产权纠纷的，由当事人双方自行解决。征收人不承担房屋租赁、抵押及产权纠纷所产生的任何经济和法律责任。十六、为保证征收工作如期完成，被征收人要积极配合 ...
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