管理和监督工作。 第二章产权代表界定第七条农民集体所有的建设用地依法属于村农民集体所有的，所有权代表为村集体经济组织，没有建立村集体经济组织的由村民委员会代行 转让的，其建设用地使用权随地上房屋所有权的转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证 ...
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授权的部门批准，用地者可通过协议方式取得土地使用权，交纳地价款。第二十条 采用招标、拍卖方式出让土地使用权的，招标、拍卖的程序，按照市政府的有关规定执行。第二十一 。第四十七条 土地使用权转让、出租、抵押后，新的土地使用权取得者必须履行原出让合同规定的义务。第五章 农村集体或个人使用土地管理第四十八条 ...
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使用权时，应当遵守相关法律规定。集体所有制土地使用权只能在集体所有的范围内转让；集体内部无人受让的，集体可以有偿收回。集体收回的价款为破产财产。通过 破产，必须妥善安置企业职工，安置费用从破产企业依法取得的土地使用权转让所得中拨付。土地转让所得不足以支付安置费的，不足部分从处置无抵押财产、抵押财产中 ...
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房地产开发。未经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准，不得改变该幅土地的建设用途。各级人民政府要按照用途管制的原则，强化和协调城市规划区内外国有 部门应当依法予以批准。具体程序原则上参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》执行。农村集体建设用地使用权出让、转让、出租和抵押的， ...
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补交土地出让价款；一部分是土地收益金（又称土地增值费），即土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的 必须慎重从事，严格按投资程序办理，充分地进行决策前的可行性论证。为防止盲目投资和决策失误，必须坚持企业计划、财务部门把关，领导集体决策。第一百五十六 ...
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集体建设用地使用权以招标、拍卖、挂牌的方式出让、出租的，按照以下程序进行：（一）所有权人持土地所有权证书，宗地勘测图，以及按本办法第六条规定形成的同意 原土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。第二十一条集体建设用地使用权转让、转租的，双方当事人应当持土地使用权证书和相关合同，到设区的市或者县（市）土地 ...
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建设用地使用权以招标、拍卖、挂牌的方式出让、出租的，按照以下程序进行：（一）所有权人持土地所有权证书，宗地勘测图，以及按本办法第六条规定形成的同意 原土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。第二十一条 集体建设用地使用权转让、转租的，双方当事人应当持土地使用权证书和相关合同，到设区的市或者县（市）土地 ...
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补交土地出让价款；一部分是土地收益金（又称土地增值费），即土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的 必须慎重从事，严格按投资程序办理，充分地进行决策前的可行性论证。为防止盲目投资和决策失误，必须坚持企业计划、财务部门把关，领导集体决策。 第一百五十六 ...
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规定补交土地出让价款，一部分是土地收益金（又称土地增值费），即土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门交纳的 、结算过程资金。四、必须建立对外投资经济责任制，坚持集体领导和决策。五、必须进行可行性论证，严格按投资程序办事。六、在对外投资、借贷活动中，必须对 ...
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后，经批准可在相关规划功能区置换使用规定面积的集体土地。具体置换办法按有关规定执行。第九条集体建设用地供应的一般程序为：（一）使用申请。集体土地 使用权属转移或实际使用人发生变更的行为。第十二条集体建设用地转让是指集体土地使用者将一定年限的集体建设用地使用权转移给建设用地使用者使用，双方签定《集体建设 ...
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