，用房存放家俱、物品超过一个月的，房产部门有权撤销其承租权，及时收回房屋，另行出租。如因使用公共设施和公用面积发生争执，必须服从房管部门裁决。第十条租用 百分之三十收取补偿费。未经批准保留或被确定为必须拆除的临时建筑和违章建筑，除赔偿损坏公房的损失，要限期自行拆除；逾期不拆除的，由有关部门拆除，以料抵 ...
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非农业建设要尽量不占或者少占耕地。严禁任何单位和个人侵占、买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让土地。第三条县级以上地方人民政府土地管理部门 款办理。农村承包经营户、个体工商业户、个人合伙从事非农业生产经营，应当充分利用原有房屋。确实需要使用集体所有的土地的，由本人提出申请，经当地乡(镇)人民政府审核 ...
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由房产部门统一管理的城市住宅小区的管理办法、办事机构、收费标准(包括：房屋转让、出租、拆除、改装或变更用途的管理规定，卫生管理规定及收费标准，管理 程序、举报监督(包括：换房方法、手续、承租者的权利与义务，居民投诉、承办纠纷的办公部门地址及联系电话)。(十一)工商管理(由市工商局负责撰稿)1、介绍申办 ...
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费用。建设单位向业主委员会移交物业管理权时，应当同时移交物业综合验收档案资料和房屋使用说明。 第三十一条业主委员会或者其他组织委托物业管理企业进行管理服务的 ，费用由责任人承担；不能恢复原状的，赔偿损失。 第四十三条业主、使用人、物业管理企业及建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商解决或者向房地产 ...
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。物业前期管理费分别由开发建设单位、业主、物业使用人承担；房屋未出售和出租的由房屋开发建设单位承担；房屋已出售的，由业主或物业使用人承担。第二十六 配合。因相邻关系人阻挠维修，造成其他业主。物业使用人财产损失的，责任人应当承担赔偿责任。业主、物业使用人因维修、更新和改造自用部位、自用设施设备，造成相邻 ...
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选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解处理物业管理活动中的纠纷。社区居民委员会负责指导业主大会、业主委员会依法开展业主自治管理，协助街道办事处 相关行政主管部门依法予以处罚；造成业主或者物业使用人损失的，应当依法承担赔偿责任。第八十七条住房城乡建设主管部门、街道办事处、乡镇人民政府和其他 ...
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的银行对预售资金监管不当，给预购人造成损失的，应当与预售人承担连带赔偿责任。一个预售项目只能开设一个商品房预售款专用账户；多个预售项目应当分别设立 充分利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等各项工作提供服务。第 ...
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范围和保修期限，承担物业的保修责任。物业服务企业对属于保修范围和保修期内的房屋质量问题，应当及时通知建设单位。建设单位应当立即通知施工单位到现场核查情况， 对建设单位予以通报，并由建设单位对在保修期内因质量缺陷造成的损失依法承担赔偿责任。第四十九条房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员在 ...
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保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。第三章贷款程序第七条借款人申请个人住房贷款时，应填写《中国工商 责任。第十九条抵押物抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、出售和馈赠的形式处分抵押物。抵押人负有维修、保管和保证抵押物安全、 ...
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）的，不受此限。产权人转让房屋的，机动车车库（位）应当随之一并转让。第五十条物业管理单位将物业共用部位配套设施经营、出租的，与承租方签定的租赁合同 等级直至吊销资质证书；造成物业管理的相关设施或者必要资料毁坏、灭失的，应当承担赔偿责任。第六十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻物业的管道堵塞、渗漏、停水 ...
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