。第二十五条土地使用权出让或转让的受让人,依照国家、省、市以及开发区的房地产抵押管理法规、规章和规定,可以通过规定程序,将其受让的土地使用权用于抵押 十七条第一款、第二款合并,修改为:“开发区的外商投资企业有权在批准的合同范围内,自行制定生产经营计划,筹措、运用资金,采购生产资料,销售产品;依法自行 ...
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国家税务总局,现就契税有关问题明确如下: 一、契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同 定计税价格。 六、对纳税人已办理房地产权属登记,或以按揭、抵押贷款方式购买房地产并从银行取得抵押凭证的,即证明房地产权属转移已经完成,已缴税款不予 ...
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取得房屋所有权证的房改房,产权人均可持证直接到房产管理部门办理房产转让、房产抵押贷款等房地产相关手续。房改房上市交易时,交易双方当事人应按国家规定交纳相关税费 ,确定灵活的物管方式。凡成规模的物业,要逐步推行市场化物业管理,实现合同约定服务内容、服务质量及收费标准,规范物业管理,维护公民合法权益。六、 ...
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条第二十五条 土地使用权出让或转让的受让人,依照国家、省、市以及开发区的房地产抵押管理法规、规章和规定,可以通过规定程序,将其受让的土地使用权用于 修改为:“(五)补偿贸易和技术先进的加工装配;”第(六)项修改为:“(六)提供贷款、融资性租赁、设立投资基金;”第(七)项修改为:“(七)购买开发区内及其 ...
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加大对闲置土地的清理力度,切实制止囤积土地行为,严格执行法律规定,对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,征收土地闲置费;满2年未 加大“窗口指导”力度,督促商业银行采取有效措施,加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理,调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各商业 ...
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下列行为属于销售不动产或转让土地使用权:一、取得的土地使用权或者不动产抵顶工程款、贷款等债务的;二、不动产用于安置拆迁户的;三、将不动产作价作为股利分配给股东 提供劳务过程中节省的材料、下脚料、报废工程或产品的残料等,按合同规定留归房地产开发企业所有的,应于实际取得时按市场公平成交价确认收入的实现。四 ...
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加大对闲置土地的清理力度,切实制止囤积土地行为,严格执行法律规定,对超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,征收土地闲置费;满2年未 加大“窗口指导”力度,督促商业银行采取有效措施,加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理,调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各商业 ...
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融资需求。3、积极试行非全额担保和非完全抵押贷款,扩大票据业务和对非公有制企业的授信服务,探索信用贷款,增加贷款投放。4、鼓励政策性银行依托地方商业银行等 1)新办生产性企业,首次纳税之日起,5年内免征车船使用税、房产税或城市房地产税、车船使用牌照税,免征建设期内土地使用税。(2)新办个体工商户,自 ...
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二条 经批准,典当行可以经营下列部分或者全部业务:(一)质押典当业务;(二)房地产抵押典当业务;(三)限额内绝当物品的变卖;(四)鉴定评估及咨询服务;(五 旧物收购、寄售;(二)吸收存款或者变相吸收存款及资金拆借;(三)发放信用贷款;(四)未经国家经济贸易委员会批准的其他业务。第二十四条 典当行不得收 ...
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监理等,并对购房者资格进行审核。开发建设单位应严格执行合同,保证住房质量。工程竣工后主管部门要抓紧办理房地产权属登记手续,做到建好一幢,完税一幢,办证 七)房改资金管理机构要与银行、保险部门互相配合,积极开展住房公积金政策性个人住房抵押贷款业务,支持参加住房公积金的职工购、建或大修自住房。(十八)积极 ...
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