；(五)监督、检查物业管理企业管理服务活动；(六)负责住宅区物业管理考评工作；(七)负责住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称维修基金)筹集和使用监督工作； 、业主大会、业主代表大会和业主、物业使用人监督。第九条业主大会由住宅区全体业主组成；业主较多的，按比例推选业主代表，组成业主代表大会。业主 ...
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市、县物业管理主管部门划定。本规定所称物业，是指住宅区内的各类房屋和相配套的公用设施、设备及公共场地。本规定所称住户，是指住宅区内房屋的产权人和使用人 管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理企业负责定期养护和维修。第十七条住宅区的甬道、沟渠、池、井、绿地、公共 ...
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机电设备和消防设施等房屋共用部位和设施，由物业管理企业负责定期养护和维修，其费用在房屋产权人缴纳的房屋共用部位和设施维修费中支出。第二十一条住宅区的 物价部门另行制定。第二十八条物业管理企业应按物价部门核准的收费项目和标准收取住宅区物业管理服务收费。已按规定向住户收取物业管理服务费用的，其他任何单位和 ...
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楼梯间、通道、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体公用设施维修费；(三)城市住宅区内的甬道、连廊、沟渠、公用厕所、池 提供服务的特约服务费。第十一条 实行政府定价的物业管理服务收费的标准，由城市住宅区管理委员会和物业管理企业根据实际提供的服务项目、内容以及各项费用开支情况 ...
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重大事项；（五）决定所在物业管理区域公共性服务项目及服务标准；（六）其他。第九条住宅区共用设施、设备配套齐全，维修基金已到位，公有房屋出售建筑面积达到百分之三 、设备，是指户外上下水管道、落水管、水箱、加压泵站、电梯、供电设施、暖气管线、燃气管线、消防设施、绿地、道路、路灯、场地等。第五十七条本条例中 ...
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、共用设施设备维修基金（以下简称“维修基金”）的使用；（四）审议住宅区物业管理服务费的执行标准；（五）听取业主、使用人的意见和建议，监督和配合物业管理企业 、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气管线、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和 ...
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自治区第九届人民代表大会常务委员会第十五次会议修订）第一章总则第一条为了加强消防工作，预防和减少火灾，保护公民人身、公共财产和公民财产安全，根据《中华 、建设和管理。第十六条新建住宅区、开发区、易燃易爆场所，应当按照规划要求同步建设消防设施。已建成的严重影响城市消防安全的工厂、仓库、易燃易爆场所，应当 ...
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、建设和管理。第十六条新建住宅区、开发区、易燃易爆场所，应当按照规划要求同步建设消防设施。已建成的严重影响城市消防安全的工厂、仓库、易燃易爆场所，应当 及其配套设施上修筑建筑物、构筑物和堆放影响消防安全的物品。确需在燃气管道、输油管道附近修筑建筑物、构筑物等作业和堆放物品的，必须符合国家消防技术标准。 ...
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的物业管理。第三条本办法所称的住宅区，是指以住宅为主，公用设施配套比较齐全并具有一定规模的居民生活区。住宅区的划分，由县、市（区）房地产 ，实行政府指导价，特约服务费除价格主管部门另有规定外，实行市场调节价。具体收费标准按规定的权限由物价部门会同物业主管部门制定。业主委员会已委托物业管理企业进行管理 ...
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的物业管理。第三条本办法所称的住宅区，是指以住宅为主，公用设施配套比较齐全并具有一定规模的居民生活区。住宅区的划分，由县、市(区)房地产管理 ，实行政府指导价，特约服务费除价格主管部门另有规定外，实行市场调节价。具体收费标准按规定的权限由物价部门会同物业主管部门制定。业主委员会已委托物业管理企业进行 ...
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