购买面积按家庭人均建筑面积不超过25平方米核准，原则上不得超过核准面积；家庭成员只有1人的，限购面积按50平方米计算。购买面积在核准面积以内的，按 优惠面积、购房金额、准予上市交易期限等内容。 第十六条经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证5年后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照《甘肃省已购 ...
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的，按相关房屋建筑面积的比例进行分摊计算。6.3.2.3 一幢建筑只有一个产权人时，如其不需分层或分户提供产权登记面积时，则该幢建筑可取各层外墙外围水平投影面积 进行分割测绘时，可只对各分户的套内建筑面积进行实测，取原测绘面积或房屋所有权证面积与各分户套内建筑面积和的差值作为各分户应分摊的公用建筑面积 ...
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财产。而房改的目的是实现住房的商品化、社会化，已购公有住房和经济适用住房只有经过市场这一环节，才能最终实现住房的商品属性。同时，随着人们产权意识、市场 土地使用权证书的办理两步合并为一步，即在该住房出售后，由购买人凭变更登记后的房屋所有权证直接办理土地使用权变更登记手续。对因各种原因，尚未取得房屋产权 ...
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加气站、汽车4S店等。 前款所列项目以外的其他土地在土地供应计划公布后，只有一个意向用地者的，可以采取协议方式出让；有两个或者两个以上意向用地者的 收益的，土地使用权类型变更登记为出让。 第七十五条 国有建设用地使用权证与房屋所有权证、建设工程规划许可证（建筑执照）证载用途不一致的，具体用途以规划管理 ...
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依据，而应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，只有违反了法律、行政法规强制性规定的合同，才确认为无效合同。2.人民法院确认 ；(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一预售商品房又与他人签订预售合同的， ...
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历年经国土、建设等部门行政处罚到位，一直作为住房使用且只有一处住房的房产。第八条 征迁安置原则房屋征迁根据不同情况分别实行货币补偿安置、套房产权置换和 ，按本补偿标准计算补偿费。拆迁华侨等特殊房屋从其法律法规之规定执行。第十二条 安置区新建房屋的土地使用证、房屋所有权证（简称“两证”）由征迁人负责统一 ...
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为依据，各项技术指标应当符合国家、省规划技术规范和黄冈市规划管理技术规定的要求。只有编制了村（居）民点或住宅小区修建性详细规划并经批准的才能审批个人建房 ）民点内；（三）原有危房是合法建筑，已经取得土地使用证、建设工程规划许可证、房屋所有权证；（四）不能满足本条第二项规定的条件，属d级危房的只能按原址 ...
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到房屋所在地房管部门申请所有权登记，并经审查确认后，发给《房屋所有权证》，方受到法律的保护。当房屋所有权发生转移、变更、产业增减(包括新建、扩建、加层 。房管部门直接管理的公有房产，拨给单位使用的，使用单位只有使用权，没有处分权。被纳入私房改造的房屋，产权一律属于国家。原房主不得强行夺占，违者依法处理 ...
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条拆迁人自行拆迁的，应当配备两名以上经专业培训合格的房屋拆迁工作人员；拆迁人委托拆迁的，应当委托只有拆迁资质的单位拆迁。具体办法由省建设行政主管部门制定。 、县房屋拆迁管理部门负责履行。第二十三条本规定所称被拆迁房屋面积和用途，以被拆迁房屋的所有权证载明的面积和用途为准。第二十四条本规定自２００２年６ ...
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。 同一个物业管理区域内的业主应当依法成立一个业主大会，选举产生一个业主委员会。只有一个业主的或者业主人数较少且经全体业主一致同意不成立业主大会的，由 行为能力人的，由其法定监护人行使投票权。采用集体讨论形式时，应当根据房屋所有权证和身份证确认到会业主身份，委托代理人应当持有其所代表业主的书面委托意见 ...
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