最近，据一些地方司法部门反映和我们检查发现，一些地方颁发的房屋所有权证上配制的房地产分户平面图，只有房屋平面图，没有标出宅基及院落用地面积、四邻界址、 平面图教材（即开封培训班教材）规定的要求作为规范，严格遵照执行。三、请各地对房屋所有权登记发证的质量进行一次全面检查，对不符合要求的，应采取取措施分批 ...
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；抵押合同中约定或事后同意销（颈）售房屋但不解除抵押权的，已售出的房屋仍设定有抵押权，购房人领取的房屋所有权证中应注记抵押情况。以国有土地使用权、在建 或房屋抵押后销售的，抵押权人应出具同意抵押人出售房屋的书面证明，证明中明确准予销售房屋的部位、面积（只有准予销售面积的，抵押人可以销售任意部位）、房屋 ...
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作价出资(入股)决定书；(2)原《国有土地使用证》；(3)土地资产处置方案及批准文件；(4)企业改制方案及批准文件；(5)土地估价备案材料；(6)房屋所有权证及其他地上附着物权属证明；(7)其它文件。4.4.4. 审查要点(1)申请人应与企业改制批准文件和土地资产处置方案批准文件及土地使用权作价出资 ...
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４）对于未完全封闭、部分无院墙的院落的“示意图”画法：应由登记人员到现场查勘，以此处房屋与院之间最短距离为准，在“示意图”上用黑色铅笔以虚线勾勒，并在虚线处注明“此处无墙 ）档案号、全宗号、目录号、案卷顺序由各区县局自编。１１．房屋所有权证：（１）地号：只有图幅号而无地号的，地号栏暂不填写。（２）关于 ...
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以外的附属物及树木、青苗等不予补偿。第四条等级鉴定依据国家建设部《危险房屋鉴定标准》（jgj125—99）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（gb50292—1999）和 年以前领取过塌陷补偿费的。（二）房屋产权人无法提供房屋倒塌原因证明的。（三）只有合法房屋所有权证，但房屋已倒塌，无明显建筑标志或建筑痕迹 ...
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之日起10日内申请办理他项权利登记。他项权利登记应提交的房屋证明及有关文件：(一)房屋所有权证；(二)主合同和抵押合同；(三)交易管理审核文件。第十六条( 。房屋产权实行凭证管理，依法领取的房屋权利证书受法律保护。因此，只有依法规范管理，才能很好地保护房屋产权人的权益。4、制订本《办法》是规范和搞活 ...
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权利人(申请人)申请登记时，应向登记机关交验有效证件。 第十二条 新建房屋的，申请人向登记机关申请初始登记时，应提交：(一)集体土地使用权证书或 政府停止发放集体土地房屋所有权证，并向市房地产行政主管部门移交全部房屋档案。各类开发区范围内的房屋权属登记工作，按照建设部确定的一个城市只有一个登记机关的 ...
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和清产核资的有关证明。（十一）因债权债务而发生他项权利设定登记的房屋，须提交原房屋所有权证和经公证确认的债权债务合约书。（十二）解放后按系统接管的房屋， 市房管机关发的《房地产所有证》者，应一律按本办法申请更换新证。原《房地产所有证》只有地产面积而没有房产的，一律作废，不予登记；如用地建了房屋尚未办理 ...
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（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。 其委托书应办理公证或认证。第三十六条房屋代理人超越代理权限或者代理权终止后的行为，只有经过房屋所有人追认后,房屋所有人才承担民事责任，未经追认的，由 ...
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的最小套内面积由市人民政府另行规定。第十七条一宗地内的若干建（构）筑物只有一个土地房屋权利人的，权利人可申请核发一个或多个土地房屋权属证书 的集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地抵押权证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证继续有效。本条例施行前,隐名共有人未与 ...
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