时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款 人民银行另行规定。第五十七条特定贷款管理：国有独资商业银行应当按国务院规定发放和管理特定贷款。?特定贷款管理办法另行规定。第五十八条非银行金融机构贷款的 ...
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分支机构树立风险意识，切实加强对房地产行业的授信管理。二、严格执行个人住房贷款政策和条件，加强借款人的资格管理商业银行应该从美国资贷危机中吸取教训 贷款的抵押物他项权利证书必须由商业银行直接到抵押登记部门领取，不得委托中介机构办理。四要坚持真实放贷，重点支持“首套房”等真实住房需求的借款人，严格控制 ...
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发放的贷款。１．抵押物的价值应由贷款人或其认可的房地产估价机构进行评估、确认，评估费由抵押人负担。抵押贷款最高额不超过抵押物评估价值的５０％。２．抵押人 或银行间有协议办理质押冻结担保的本地其他商业银行签发的储蓄存单（折）、记名式国债、记名式金融债券可以作为质物。质押贷款的最高比例为：储蓄存单（折）、 ...
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，按贴息前银行实际计收的利率填报，国家对利率调整，应按调整后利率填列，并注明调整利率。凡实行担保的贷款应填列担保单位名称。实行抵押贷款的应 部门规定批准的企业等级标准，该企业达到的等级。②资本金数额：指填列企业经营房地产开发业务所拥有的全部资本金，包括自有的固定资金和流动资金。③技术力量：指填企业职工 ...
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中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法(试行) ?第一章总则 ?第一条为了加强房地产贷款管理，规范贷款行为，防范贷款风险，提高信贷资产质量，根据《中华人民共和国商业银行法 拖欠利息；（六）未经贷款行同意，将已设定抵押权的房产出让或进行再抵押；（七）抵押物遭受火灾等重大灾害，损失严重；（八）改变销售策略 ...
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，按贴息前银行实际计收的利率填报，国家对利率调整，应按调整后利率填列，并注明调整利率。凡实行担保的贷款应填列担保单位名称。实行抵押贷款的应 部门规定批准的企业等级标准，该企业达到的等级。②资本金数额：指填列企业经营房地产开发业务所拥有的全部资本金，包括自有的固定资金和流动资金。③技术力量：指填企业职工 ...
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与借款人签订《呼和浩特市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款合同》和《商业银行个人住房贷款合同》及相应的贷款担保合同，贷款合同的生效日应为同一天，期限 抵押的，借款人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待该期房竣工交付使用后，持《房屋所有权证》办理 ...
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中低收入家庭优先办理。第四条贷款的债权人为中心。贷款业务委托国有商业银行（以下简称贷款银行）办理。发放贷款债权人应当依法设定房地产抵押和有价证券质押方式保障其 权依法移让中心的条款），出具个人贷款资格认证通知，贷款申请人据此办理房产权益抵押证明手续；（三）贷款申请人与中心签订房地产抵押合同，并到本市 ...
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的贷款。第三条本办法中的有关各方委托人：住房公积金管理中心；受托人：受委托承办住房公积金个人住房委托贷款业务的商业银行；借款人：向委托人申请住房公积金个人 》保证书，借款人与售房单位签订的合法有效的《房屋买卖合同》向当地房地产登记机关办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后，再 ...
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各地建设行政主管部门要切实加强管理，主动与计划、财政、土地、人民银行及各商业银行等有关部门联系，建立联合工作组，对空置商品房进行全面清理。重点清理 公积金归集总额的60%用于发放个人购房抵押贷款上。各地政府应积极推行住房置业担保和住房贷款保险，同时要积极支持开发企业和房地产管理部门组建专门的“住房置业 ...
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