六)房屋修缮责任； (七)转租的约定 (八)变更和解除合同的条件； (九)违约责任； (十)当事人约定的其它条款 第八条房屋租赁期限由双方议定，但最长不得超过 属于危险房屋的，应当提交有关部门房屋安全鉴定书. 第十六条房屋租赁申请须经市，县人民政府房产管理部门审查，合格后，签署准组意见并颁发. 第十七 ...
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所有权属不清或有争议的；(二)司法、行政机关依法查封或以其它形式限制房产权利的；(三)共有房屋未经共有权人同意的；(四)抵押的房屋未经抵押权人同意 的；(三)当事人协商一致的；(四)审查机关认为应当变更或者解除合同的。第二十三条 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外， ...
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）租金及交付方式。（四）违约的责任。（五）租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需中止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之 、团体、部队、学校、企事业单位及私人出租的非居住房屋租金，由市物价局和市房产管理局制定各类非居住房屋每平方米（建筑面积）的月租金基数（如附表），由租赁双方 ...
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承租。第十一条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或提前解除房屋租赁合同：（一）在合同中约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不 十）属于危险房屋的，应当提交有关部门房屋安全鉴定书。第十六条房屋租赁申请须经市、县人民政府房产管理部门审查，合格后，签署准租意见并颁发《房屋租赁证》 ...
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，经市政府审批同意，现予印发，请遵照执行。深圳市国土资源和房产管理局二○○八年一月十八日深圳市公共租赁住房管理暂行办法第一章总则第一条为完善深圳市住房保障体系， 公平、公正的原则，按照统一规划、统一计划、统一筹集标准、统一对象、统一合同范本、统一价格标准、统一时间安排和统一管理的要求实施。第五条市住房 ...
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核准登记：(一)不具有产权或产权有争议的；(二)限制产权的；(三)共有房产未取得共有人同意的；(四)违章建筑；(五)危房或不符合建筑物安全标准的 、面积、装饰、设备；(二)房屋的用途；(三)租赁期限；(四)租金数额和交付办法；(五)房屋维修责任；(六)解除合同的条件；(七)违约责任。出租人允许房屋转租 ...
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资料，做好收集、整理、归档工作，确保档案资料真实、完整、准确。市、区县房产管理部门应及时建立个人住房保障电子档案，根据承租人享受住房保障变动情况，及时更新， 租赁住房保障的资格。第四十四条承租人有下列行为之一的，公共租赁住房出租人有权解除合同，收回其承租的住房：（一）采用弄虚作假，隐瞒实情等方式，骗取 ...
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资料，做好收集、整理、归档工作，确保档案资料真实、完整、准确。市、区县房产管理部门应及时建立个人住房保障电子档案，根据承租人享受住房保障变动情况，及时更新， 租赁住房保障的资格。第四十四条承租人有下列行为之一的，公共租赁住房出租人有权解除合同，收回其承租的住房：（一）采用弄虚作假，隐瞒实情等方式，骗取 ...
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的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同 等待另案的处理结果。 6、因原租赁合同解除而产生的纠纷，是否应追加次承租人为当事人?对次承租人向承租人主张解除合同并要求赔偿装修等添附损失的，是否 ...
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；（六）房屋维修责任；（七）装修的约定；（八）转租的约定；（九）解除合同的条件；（十）违约责任；（十一）当事人约定的其他条款。第九条有 住登记手续。第三章罚则第二十一条房屋出租人违反本条例规定，未办理房屋租赁登记备案的，由房产行政管理部门责令限期补办登记备案手续；逾期仍不办理的，对自然人处以100元 ...
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