管理的，应当与使用管理单位签订书面合同，明确双方安全管理责任和电梯更新、改造、维修或者日常维护保养的出资义务。居民住宅电梯的更新、改造和维修所需资金 或者检验检测机构有违反《特种设备安全监察条例》和本办法规定的行为或者在用电梯存在事故隐患的，应当以书面形式发出特种设备安全监察指令，责令有关单位及时采取 ...
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的安全隐患。产权人与物业管理单位(电梯管理及维护保养单位)或使用人有明确合同约定的，物业管理单位(电梯管理及维护保养单位)或使用人可以作为出资主体。 对北京市住房制度改革实施方案批复的通知》(京政发(1992)35号)规定执行。老旧电梯安全隐患整改资金按规定从公共维修基金和售房款中解决；对于不能从公共 ...
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符合１．０，基本符合０．５，不符合０三（五）电梯系统５三１、电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备１符合１．０，不符合０三２、电梯按规定时间 管理３５三（一）综合要求４三１、制订设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查、维护保养、运行记录管理、维修档案等管理制度，并严格执行１符合１．０，发现一处不符合 ...
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明确电梯使用单位的安全责任，督促其按照《电梯使用管理与维护保养规则》要求，与维保单位签订符合要求的维保合同，积极创造条件实行上网公开，并履行对维 改进措施等方面提供有力技术支持。五、建立三级应急救援体系，提高应对突发事件能力电梯应急救援的及时性和有效性，直接影响群众的满意度和媒体的反应。要加快建立以 ...
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部门办理备案手续。使用单位应在维保合同生效后10日内将维保单位的名称、资质、值班电话、保养期限、维保电梯位置和使用登记编号等信息书面报告所在区县 2小时以上即构成特种设备事故，使用单位应及时向当地质量技术监督部门报告有关情况。电梯使用和维保单位应制定突发事件应急救援预案。每半年至少针对本单位不同类别（ ...
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的全面检修，将设备全部解体、更换主要部件或修理不合格的零部件，使设备基本恢复原有性能。 8．3．4电梯保养 ｔａｋｅ ｇｏｏｄ ｃａｒｅ ｏｆ ｌｉｆｔ 定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。 8．3．5电梯中修 ｓｕｉｔａｂｌｅ ｒｅｐａｉｒｉｎｇ ｆｏｒ ｌｉｆｔ 当 ...
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”、“条例”、“规程”和《上海市计量监督管理条例》等有关法规标准，现就进一步做好本市电梯限速器整定校验等安全管理工作有关事项通知如下： 一、加强政策法规宣传 电梯使用单位，指导其采用合同形式委托有能力并通过计量认证的单位承担限速器整定校验业务，考察从事电梯限速器校验工作的电梯维修保养单位或专业技术服务 ...
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电梯驾驶。4．临时用电梯的维修保养制度。落实有资质的电梯维修保养单位，在维保合同中应当要求电梯维修保养单位除按《上海市电梯安全监察办法》第二十八 安全检验合格，或者虽经安全检验合格但没有落实相应安全技术措施与安全组织措施的电梯，不准交付使用。对强令交付使用的，有义务向设备所在地区特种设备监察部门报告。 ...
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样式。现将有关要求通知如下： 一、注册登记办理要求 （一）受理范围 本市新增的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆、大型游乐设施和客运索道等机电类特种设备 救援措施和应急预案等安全管理制度；（5）与取得许可证的电梯维修保养单位签订的维修保养合同（仅指电梯）。 4．注册登记表上的用章应采用统一《特种设备 ...
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二层以上的单元式和通廊式住宅、高度超过32米的二类公共建筑中设置消防电梯，数量和设置要求符合规范要求。(6)消防水源满足火灾延续时间室内外消防用水总量的 条 高层公共建筑工程验收合格后，建设单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的单位签订维修保养合同，对建筑消防设施定期检测、清洗、调试和维护。第二十五 ...
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