负担为租金收入的17.5％-30％，如果再加上地方性的税收附加，负担更重。据测算，个人以市场价格购建的商品房进行出租，如果按照高纳税，其投资收益率约为2％， 免征收房产税、营业税；二是对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税、房产税分别暂减按3％、4％的税率征收；三是对个人出租房屋取得的所得暂 ...
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税目加工改制”的产品应按原工商统一税规定的“其他工业产品”5%的税率确定原工商统一税税负。3、原工商统一税规定准予扣除包装物后的销售收入缴纳工商统一 的合理损耗、入库前的挑选整理费用及大宗市内运输费。4、销售商品房仍按国税函发[1990]505号的有关规定计算原工商统一税税负，即，建筑物连同土地使用权 ...
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交纳的契税，可以由同级财政给予50％的贴费。(六)个人买卖空置商品住宅时，交易中的各类费用均按现行内销商品房收费标准减半收取。(七)调整外省市单位和个人 售方式。(二)有选择地组建收购空置商品住宅的住房租赁公司。住房租赁公司购买空置商品住宅进行租赁业务，应缴纳的房产税、营业税及附加等税负，五年内由同级 ...
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银行利率×开发建设期限／2(七)税费。指依据国家法律、法规规定应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加等和经价格主管部门批准，由经济适用住房开发经营 的代数和原则趋向于零。第十二条 购买超过经济适用住房享受面积标准部分的价格，由市物价局参照同类地段商品房市场价格水平确定。第十三条 房地产开发经营单位 ...
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荒水的，免征农业税。对从事种植、养殖业的，其应缴纳的个人所得税按照国家有关种植、养殖业个人所得税的规定执行。对从事农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧 商业银行申请贷款。符合贷款条件的，商业银行应优先予以信贷支持。(八ぉ户籍1、自谋职业的城镇退役士兵，在县级以下城镇购买商品房(包括二手房、房改房、自 ...
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实物配租：(一)已由社会福利院收养的；(二)因离婚失去自有或共有住房的；(三)购买商品房迁入本市的；(四)不得申请实物配租的其他情形。第十一条 廉租 收入按照规定暂免征营业税、房产税。第二十五条 实物配租的廉租住房，由产权人委托物业管理机构实行物业管理。承租家庭应当按规定缴纳物业管理费。第二十六条 被 ...
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发生的包装费、运杂费、安装费以及缴纳的税金后的价值计价，从国外引进的设备按设备买价加上进口环节的税金、国内运杂费、安装费等价值计价； (4)以融资租赁方式租 税款。 6、实施发票及退税审核。审核国产设备采购清单，设备价值应为发票价税合计，审核企业购买的按规定退还增值税的国产设备，经主管退税机关核准的已 ...
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%，贷款最长期限由25年延长至30年；外地缴存住房公积金的也可在我市申请住房公积金按揭贷款购买商品房；住房公积金贷款利率各档次均优惠1个百分点。六、 地震造成纳税人开采或生产应税产品损失重大的，可减征或免征资源税。地震灾后重建的房屋，可按规定修建防空地下室，亦可报请人防部门批准，缴纳人防设施易地建设费 ...
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。要确保保障性 住房、棚户区改造住房和普通商品房住房用地不低于住房用地供应总量的70%。同时对列入年度供地计划的保障性住房用地，确保应保尽保、及时供地。对配 %，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对购买第三套及以上住房的居民家庭和不能提供我市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发 放 ...
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原因长期(一年以上)不进行验收的新建房屋，应以建筑完工后视为建成，从次月起征税。 二十五、关于购进商品房的征税问题(一)购买商品房，以买卖双方办理交付手续 房产税汇算清缴时间，清缴上年第四季度及本年第一至第三季度的房产税；依据房屋出租缴纳的房产税按月申报缴税，每月终了后1—10日为纳税申报期限。 二十 ...
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