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》、《集体土地房屋继承具结书》,并经村民委员会证明事实后,给予申请人登记发证;(二)村民之间进行集体土地房屋转让(含买卖、赠与、交换等)的,由转让双方填写《 项权利的合同、协议等文件。房屋设定他项权利的,应包括房屋占用范围内的集体土地使用权。第十八条已登记确认权属的房屋因倒塌、拆除及其他原因灭失的或他 ...
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招标标底,拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价,投标、竞买保证金,应当实行集体决策。“招标标底和拍卖、挂牌的底价在招标、拍卖、挂牌出让活动结束之前应当 、第二十三条改为第三十三条,修改为:“土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内 ...
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)的,应当经市土地局和房产管理部门批准,并依照国家有关规定办理过户登记手续。第十八条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市人民政府有优先购买权;土地土地开发费。第五十六条城市规划区范围内的集体土地建设用地使用者,单独或随同地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押给他人的,参照本办法的有关规定办理。 ...
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本办法所称中标人,是指按照本办法和招标公告(或邀请书)规定的程序和条件取得国有土地使用权的投标人。本办法所称竞买人,指中华人民共和国境内外的法人 执行债权债务纠纷案件过程中和金融部门为实现抵押权或清偿债务涉及的划拨国有土地使用权转让土地;(四)土地年度出让计划公布后同一地块有两个以上意向用地者的土地 ...
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及地价管理等的衔接工作。(一)做好工作程序的衔接。土地部门要根据土地登记、地价管理的程序规定,同当地税务部门的土地增值税征管制度相衔接,确定工作程序 取消估价资格。 六、各级土地部门要加强对非法转让土地使用权的管理。对非法进入市场的集体土地使用权、划拨国有土地使用权、改变土地使用合同和土地使用条件进行 ...
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土地使用权出让;(二)国有企业、集体企业和公有经济成分占主导地位的公司、企业土地使用权转让(含以土地使用权为条件进行的合营合作建房);(三)以划拨 行为中违法、违纪、违规行为的检举、投诉。第二十一条土地交易机构应当将土地使用权交易规则、运行程序、服务承诺、收费标准、工作人员守则等张挂在显要位置或者以 ...
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水平而确定的某一地块出让时的最低控制价格,由市国土资源局根据土地估价结果和产业政策集体决策制定。出让底价不得低于协议出让最低价。市国土资源局根据出让底价确定 起叫价、起始价。第三十一条 建立土地交易价格申报制度。土地交易价格是土地使用权转让双方,按照一定的法律程序,在土地市场中实际达成的成交价格。土地 ...
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土地使用证、房屋所有权证、国有土地使用权转让合同和规划部门确定的规划设计条件。?第十二条 协议出让国有土地使用权的办理程序:?(一)申请和受理;?(二)现场踏查 四邻、界址及用地现状。?第十五条 市、县(市)土地行政主管部门集体审核确定协议出让土地使用权的用途、面积、使用期限及出让金,出让金按评估的宗 ...
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改变为经营性用地,需重新出让;(三)以出让方式取得土地使用权,已签订出让合同,交清地价款后进行的首次土地使用权转让;(四)减免地价或交纳协议地价的出让土地 根据地价评估结果和政府产业政策,由委托人综合确定。第十三条挂牌应当依照下列程序进行:(一)符合条件的竞买人填写报价单报价;(二)报价经确认后,更新 ...
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9.其他约定事项。第十五条凡以出让、转让方式依法取得国有土地使用权的,在使用期内需抵押的,按第十一条规定程序办理。第十六条以划拨方式取得国有土地 时,抵押权人有权另行追索;价款偿还本息有余的,应退还抵押人。第十九条因处分抵押物而转移土地使用权的,视为土地使用权转让,由抵押人与受转让人签订土地转让合同, ...
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