争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合国家设计和建设安全标准的；(七)已抵押、未经抵押权人同意的；(八)法律、法规和规章规定禁止出租的其它情形。 第 办理登记备案手续时垫付，在支付租金时扣除出租方应承担部分。 第二十二条房屋租赁登记备案手续费任何单位和个人不准擅自提高或降低标准。其管理和使用须按省 ...
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、竣工证明及法人代表资格证件或户口，办理产权变更登记。二、继承、分析、赠与、交换、买卖、典当、抵押的房屋，由双方当事人(指双方单位或个人)向房产管理机关 ，健全规章制度，对产籍资料实行集中统一管理。各级房管部门工作人员，必须重视城镇房屋产籍资料的收集、整理，并妥善保存，定期移交，不得积压、外借、丢失。 ...
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主管部门)。兰州市房地产交易中心负责办理城关区、七里河区、安宁区和西固区区域内的房屋租赁登记备案；榆中县、皋兰县、永登县、红古区的房地产交易管理部门负责办理本县 人同意的； 5．属于违法建筑物的； 6．不符合安全标准的； 7．已抵押，未经抵押权人同意的； 8．不符合公安、环保、卫生等行政主管部门有关 ...
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；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 的，责令限期补办手续，并可处以罚款；(三)未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款。关联法规： ...
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有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（ 证件；（五）依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。九、房屋租赁合同登记备案时，须按年租金的２％交纳手续费；租期不到一年的，按实际收取租金 ...
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另有约定外，该建筑物范围的土地同时由承租方使用。第二章租赁管理第五条房屋租赁实行登记备案制度。除国家直管公房、单位自管房的住宅租赁（不含转租或变更使用 批准已列入拆迁范围的；（四）违章建筑；（五）严重影响毗邻房屋正常使用的；（六）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；（七）当地房地产管理局（处）认为不 ...
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应当按年向房产行政管理部门报送租赁情况报表。第五条贵阳市人民政府房地产行政主管部门主管全市房屋租赁登记备案工作。贵阳市房地产市场管理处负责云岩区、南明区国有土地范围内的房屋 ）不能保证居住、使用安全的；（六）已抵押，未经抵押权同意的；（七）托管的房屋未经房屋所有权人委托出租的；（八）有关法律、法规限制 ...
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中介、咨询服务及经营业务的单位、个人，须经市、县房地产行政管理机关进行资质审查、注册登记。第五条省、市、县及地区房地产行政管理机关，是城市私有房屋的管理部门， 房屋不得买卖：（一）无合法产权证件的；（二）产权有争议的；（三）房屋设定的抵押、典当等他项权利尚未注销的；（四）其它依法禁止转移的。第四章租赁 ...
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适用住房，以下均称商品房）预租是指房地产开发企业在新建商品房未办理房地产初始登记，经当地房地产行政主管部门核准，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定 房屋租赁证》。第二十一条房屋先租后售合同经登记备案后，在合同约定的有效期限内，该出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意， ...
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。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。经国土资源部会签，由建设部发布的《已购公有住房和经济 国有土地使用证》等有关材料。房地产转让、变更、出租、抵押必须按照有关法律、法规的要求，办理土地和房产登记。在实际工作中，国土资源部门应与房产管理部门 ...
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