公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理。委托管理合同应当包括以下内容：管理事项，管理标准、管理权限、管理期限、管理收支、利润及风险、监督 公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市建委规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)每年向产权人及 ...
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签订入住公约，入住公约应包括以下内容：(一)住宅小区名称，户主及居住地点、面积；(二)物业管理企业名称及其应提供的服务内容；(三)房地产产权人和使用人的权利 ，提高收费标准的；(四)擅自改变房地产和公用设施用途的；(五)其他不履行物业管理合同行为的。 第三十一条 房地产产权人和使用人不按规定交纳应缴 ...
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以下内容：(一)、住宅小区名称，户主及居住地点、面积；(二)、物业管理企业名称及其应提供的服务内容；(三)、房地产产权人和使用人的权利、义务；(四)、住宅 收费标准的；(四)、擅自改变房地产和共用设施用途的；(五)、其他不履行物业管理合同行为的。 第三十一条 房地产产权人和使用人不按规定交纳应缴费用的 ...
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规范财务行为。4、物价部门。负责管理、指导、监督物业企业的收费，建立物业服务收费的管理办法，加强对物业管理服务内容、服务标准和收费项目的监督，对 部门，要认真贯彻执行住宅安全与装饰装修管理的规定，制定配套制度，推行从业准入、持证上岗管理制度和住宅室内装饰装修管理服务合同制度，切实加强对装潢企业、从业 ...
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下列内容：(一)各类会议记录、纪要；(二)业主会决议、业主委员会决定等书面材料；(三)业主委员会选举、换届的有关材料；(四)业主名册；(五)物业管理服务合同 委员会应当按照下列程序进行：(一)在决定有关事项15日前，公告拟表决事项的内容、方法、程序和时间安排；(二)组织发放、回收表决票并做好记录；(三 ...
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按照业主大会的决定使用。第十五条业主按照房屋买卖合同约定的交付期开始交纳物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未 十四条本办法自2006年1月1日起执行。《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字[1997]第196号)、《北京市经济适用住房小区物业 ...
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活动经费中列支或者由业主委员会筹集，不得向物业管理企业摊派。 第十一条 业主委员会应当建立工作档案。 工作档案一般包括下列内容： （一）各类会议记录、纪要； （ （三）业主委员会选举、换届的有关材料； （四）业主名册； （五）物业管理服务合同； （六）有关法律、法规和业务往来文件； （七）业主的书面 ...
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发改价检[2004]1428号文的要求，结合本地实际，制定具体的明码标价式样和管理规范，做好宣传工作，认真抓好贯彻落实。二、各级价格监督检查机构要加强对辖区 本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当 ...
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职责第二十二条物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理。委托管理合同应当包括以下内容：委托管理事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支 主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（三）接受管委会和业主的监督；（四）组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社会文化活动 ...
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指物业服务企业和项目经理在物业管理服务相关活动中形成的能够用以分析、判断其遵守物业管理法规、规定、规范和履行物业服务合同等方面信用状况的客观信息，包括身份信息 人应当保证所提供和申报信息的真实、完整和及时，并对其提供和申报信息内容的真实性负责。区（县）房屋行政管理部门对审核后认定属实的信息予以备案，对 ...
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