前置于出让合同签订之前全额缴纳。凡未按规定标准缴清全部出让金的土地，不得办理土地登记和抵押审批。任何单位和个人不得随意减收、免收、缓收、漏收 》(万州府办发(2002)42号)规定，下列土地交易必须纳入土地交易中心，实行公开登记交易，严禁任何单位和个人将土地使用权擅自交易和场外交易：(一)政府出让、 ...
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与证明材料等)； 3．土地使用权证书或用地证明。 典权登记提交设典协议，其他收件及办事时限同房地产抵押登记。 五、注销登记 办事时限：2个工作日 必 ．查档审核； 4．提出初审意见。 (三)复审 1．复核初审意见； 2．对疑难问题提出处理意见； 3．提出复审意见。 (四)审批 1．全程审核； 2．疑难 ...
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、规章和政策的执行情况；（二）监督权。监督征地测算、交拨土地、项目用地验收以及土地使用权出让、转让、出租、抵押管理等活动；（三）调查权。在查处土地违法案件中 依法处理。罚没款、追缴款及变价款，上缴财政。第二十八条本办法具体执行中的问题由重庆市国土局负责解释。第二十九条本办法自１９９５年７月１日起施行。...
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不超过１０年，分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率确定。经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向 后发放“许可证”。凭“许可证”到房地产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定的产权证书，产权证书应注明 ...
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进行分割转让、转租的；８．利用未交清土地价款、未取得土地使用权的开发用地抵押贷款的；９．以土地开发、土地转让为名进行非法集资的；１０．转让、出租、 在确保完成清查任务基础上，可结合本地的重点地区、重点问题，开展专项清理。二、清理的目标和要求通过清查，一是摸清非法转让土地使用权，特别是非法交易集体土地的 ...
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发布后，未按审批权限报经批准而转让、出租、抵押行为的，一律由市、县土地管理部门依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定进行清理，责令 土地管理目标责任制，切实加强领导，注意检查、协调、督促，及时解决存在的困难和问题，使宣传和改革工作开展得既轰轰烈烈又扎扎实实，作出成效。以上通知，望认真 ...
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是否合法；三查有无以牟利为目的非法转让、出租、抵押土地使用权的行为；四查有无强行占用集体土地进行“果园”、“庄园”等农林项目开发及利用农林项目开发进行 的政策，如玉林市制订了《关于清理整顿用地秩序和土地市场有关问题处理的决定》和《玉林市城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》，北流市出台了《北流市地产 ...
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；（二）未解除抵押关系的；（三）被人民法院查封、冻结的；（四）法律、法规禁止出让、转让的其他情形。第十二条储备土地使用权的出让经土地行政 付清全部价款后，应当依法申请办理有关土地登记手续，领取国有土地使用权证书。第四章监督查处第二十二条监察部门和土地行政主管部门应当在土地交易中心设立检举或投诉信箱， ...
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及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的 评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。第二十一条原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10 ...
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及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的 评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。第二十一条原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10 ...
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