，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款。 第九十四条 未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，责令 十一条 物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，责令限期改正，处委托合同价款百分之三十以上百分之五十以下的罚款；给业主造成 ...
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住宅小区的物业管理。 第十三条 物业管理企业根据委托合同对住宅小区实施物业管理。委托管理合同应包括以下内容：委托管理事项、管理标准、管理权限、管理期限 八)、不得利用房屋从事危害公共利益的活动。 第五章 物业管理经费第二十三条 房地产开发建设单位按住宅小区建安工程费的2%提取物业管理公共设施维修基金， ...
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中标合同签定后20日内向同级税务部门提供工程招标项目资料。每月终了后20日提供商品房预售许可证发放、建筑工程施工许可证发放、已备案的外来建筑企业及房地产开发 承包人应代扣代缴分包方应缴纳的营业税等有关税收。税务部门可根据实际情况，委托建设单位在支付工程款时代征有关税收。从事建筑、安装、修缮、装饰及其他 ...
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和代办服务费。(一)物业管理服务费是指物业企业接受业主会、房地产开发建设单位的委托，依照合同约定对住宅小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、 ，按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则协商确定。市物价局会同市房地产管理局负责制定住宅小区物业管理服务标准和政府指导价格标准，并根据社会平均成本 ...
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本制度同时适用于国内其他行业在境外从事对外工程承包、劳务合作、技术服务、房地产开发等对外经济合作业务的企业。四、企业应按本制度的规定，设置 国│││外）１１９│（５）与委托单位进行清算│应付帐款（国内）│银行存款││││（三）实物结算物资的收入和销售││１２０│１．按合同规定收入的实物结算物资│存货│ ...
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工程项目须报市场办确定计算方案。经审定的商品房销（预）售面积作为双方签订商品房购销合同的依据。第九条房地产开发经营企业转让投资额超过２５％、尚未完工的开发项目属 有违法、违规行为的，责令其立即停止销（预）售活动；（四）未经审批委托新闻媒介发布商品房销（预）售广告的，责令其补办审批手续；（五）未经批准 ...
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资产或者发行股票等。采取吸收实物、无形资产方式筹集的资本金，按照评估确认或者合同、协议约定的价值计价；采取发行股票方式筹集的资本金，按照股票面值计价。 折旧费、外汇和证券买卖损失、房地产开发支出、呆帐准备金、投资风险准备金、坏帐准备金及其他支出。（一）手续费支出指按规定支付给委托单位或个人代办各项业务 ...
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企业应当按项目用款计划分次申请用款。监管部门应依据项目立项批复和房地产开发企业申报的项目工程预算,参照本市建设项目综合造价以及该项目的交付使用条件等 或房价款直接存入商品房预售合同载明的监管账户,并凭银行出具的收款凭证,向房地产开发企业换领交款票据。申请购房贷款的,购房人应当委托贷款机构将发放的贷款 ...
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前期物业服务招投标工作，并提供物业环境设施设备施工图审查报告。建设单位应当按照房地产开发与物业管理相分离的原则，在苏木乡镇人民政府、街道办事处和物业主管部门 配合做好业主大会召开、业主委员会成立等工作。物业服务企业应当在前期物业服务合同签订后的15日内派遣专业人员进入岗位，实施物业前期介入。第二十六条 ...
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。第二十五条纳税人从事房地产开发，应当于项目施工前，向项目所在地主管地税机关办理项目登记，如实填写项目登记表，并提供与项目有关的合同、协议书等相关资料。 条各级地税机关根据实际情况可自行征收个人出租房屋的各项税收，也可按规定委托房管部门、街道、流动人员管理机构等代征个人出租房屋有关税收。同时地税机关应 ...
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