卫生；(四)公共秩序；(五)市房地产管理部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。第十五条物业管理公司应按照服务项目对住宅小区的房地产产权人或 应当包括下列内容：(一)管理项目；(二)管理内容及要求；(三)管理费用；(四)双方权利和义务；(五)合同期限；(六)违约责任。第二十一条物业管理公司应当 ...
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签订服务协议。 四、未成立业主委员会的住宅物业管理小区，其住宅物业服务收费：1、物业买卖合同已约定前期物业服务收费标准，且该收费标准符合现行公布的政府 等级及价格主管部门核发的涉及住宅、别墅、写字楼、工业厂房、商业用房等物业管理服务内容的《广东省经营服务性收费许可证》和监制的收费公示牌的收费标准同时 ...
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在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门 对未规定提供或未规定进行保修的房地产企业予以资质年检降级或注销资质证书。(五)规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。要严格执行物业 ...
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规定执行。 六、别墅、酒店公寓等部分高档物业管理区域，其物业服务内容、服务等级标准超出《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)的范围 收费须突破当地价格主管部门制定的最高标准的，可由物业管理企业与业主双方协商议定，并在物业管理合同中约定，同时报当地价格主管部门备案。 七、实行 ...
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第二十五条管委会的决定和管委会章程的内容不得宪法、法律、法规和本办法相抵触。违反本条前款规定的，县级以上物业管理部门有权予以纠正或撤销。关联 建设行政主管部门有关住宅小区管理标准和管理合同对住宅小区实施物业管理；(三)接受管委会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动； ...
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。全体业主一致同意不选聘物业管理企业的，由业主自行组织物业管理机构进行物业管理。(五)物业管理企业提供的服务内容主要包括：1.物业共用部位的日常维护与 下采用招标或者议标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业，签订物业服务合同、移交物业管理档案，实施专业化物业管理，由市工商局牵头负责，东营区政府配合。 ...
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。住宅区具体收费标准，由业主大会或者业主委员会与物业管理企业根据物业管理服务内容，对照分等定级办法在物业服务合同中约定。小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清 供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当直接向最终消费者收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可按规定或者约定向委托单位收取手续费， ...
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发改价检[2004]1428号文的要求，结合本地实际，制定具体的明码标价式样和管理规范，做好宣传工作，认真抓好贯彻落实。二、各级价格监督检查机构要加强对辖区 本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当 ...
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管理合同，应报所在地物业管理主管部门备案。住宅区物业委托管理合同的主要内容包括：委托管理事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费用、违约责任和争议解决的 五）开展多种经营活动和有偿服务。第十九条物业管理企业的义务：（一）履行住宅区物业委托管理合同；（二）制定住宅区物业管理年度计划和重大工程项目维修 ...
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从事物业经营或开展其他多种经营和有偿服务。第十三条物业管理企业的义务：（一）全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维修、 。居住小区的房地产产权人应按委托内容，每年向物业管理委员会或物业管理企业支付物业管理费用。物业管理企业开展物业及多种经营和服务的收益，应主要用于补充居住 ...
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