称管委会)，负责该小区的物业管理工作。第六条管委会是代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。管委会在所在街道办事处的主持下，由 八条新建的多个产权人的住宅小区在管委会成立前，由房地产开发企业负责管理。第十九条委托管理合同应当包括下列内容：(一)管理项目；(二)管理内容及要求； ...
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政府规章（1）条第十一条房地产买卖，当事人双方或一方不能到交易管理所办理有关手续的，可委托代理人代理。委托代理人代理，被代理人应出具有效的授权 取得土地使用权的，房地产转让时，应当符合下列条件：(一)按出让合同约定已付清地价款，取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的 ...
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物业管理企业，是指依法设立的从事物业管理服务的法人。第四条市人民政府房地产行政主管部门(以下简称物业主管部门)是本市行政区域内物业管理的行政主管部门。县、 专业培训考核合格后，持证上岗。第十五条物业管理企业的权利：(一)根据委托合同和法律、法规、规章以及国家的其他有关规定，管理住宅区的物业；(二)按照 ...
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权限内财政性投资的基建项目竣工验收 5日4、市级审批权限内市区非拍卖土地房地产开发项目建议书 2日5、市级审批权限内非限制类外商投资项目(含外商独资 5日17、国家技术秘密项目 15日四、备案(3项)1、绍兴市技术引进合同2、绍兴市技贸(经纪)机构3、绍兴市技术交易会组织市公安局一、审批事项(18项 ...
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，在1994年1月1日以后办理房地产转让的；1994年1月1日以前签订房地产开发合同，或已立项并已按规定投入资金开发，其征1994年1月1日 六、委托代征为加强土地增值税的征收管理，对土地、旧房的转让，可委托土地交易所、房地产交易所(市场)或政府指定的评估机构代征，并按规定付给代征手续费。请即布置所属 ...
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；(三)拆迁人未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；(四)拆迁人委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；(五)拆迁人擅自延长拆迁期限的;(六)接受 四)擅自预售商品房的。第三十条房地产开发企业有下列行为之一的，依据建设部《商品房销售管理办法》的规定予以处理：(一)在未解除商品房买卖合同前，将作为 ...
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师、造价工程师的注册手续、报考初审、审核(日常工作)10、竣工结算审定(日常工作)11、建设工程概、预结算编审人员资格证书管理(日常工作)12、房地产开发企业资质审查(日常工作)(三)取消备案(2项)13、建设工程质量事故、生产安全事故报告备案(改为日常工作)14、九大员换证北海市对外贸易经济合作局 ...
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根据管理委托合同和国家、省及本市的有关规定，对住宅区实施物业管理 ；(二)根据管理委托合同和上级有关规定收取物业管理费用 ；(三)劝阻、制止损害他人物业或妨碍物业管理的行为， 处罚。关联法规：地方政府规章（1）条第六章附则第五十一条本办法由衡水市房地产管理局负责解释。第五十二条本办法自发布之日起施行。...
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条国务院行政法规（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或 管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。第十一 ...
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法规（1）条第二条在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新技术产业园区投资房地产开发项目，国有土地使用权出让的招标、拍卖、挂牌(以下简称招标、拍卖、挂牌) 由招标人与中标人在《履约保证书》中约定。(七)签订《国有土地使用权出让合同》。中标人在取得《中标通知书》和签订《履约保证书》之后应与规划和 ...
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