。经贷款银行审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,发放借款人所需购房贷款。 第七条 银行发放贷款数额,不得高于房地产评估机构评估的住房价值。 第 贷款银行存有一定数额的保证金。 第二十二条 保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款银行认可,原 ...
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合同签订之日起三十日内,到市、县(市)房产、土地管理部门办理预售合同登记备案手续。预售的商品房在交付使用之日起六十日内,承购人应当持有关资料向市、 预购商品房设定抵押权,所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款,但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。第四十一条以预购的商品房设定抵押的,抵押的商品房开发 ...
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做博士后的,应劝其退站,并报全国博管办备案。其他聘用人员违反国家有关规定和违反企业规章制度的根据合同的约定处理。第十四条博士后人员到接收单位3个 ,支付方法按江府办[2000]92号文规定办理。签约期间,不享受购房补贴,期满后调入我市工作的可享受购房补贴,时间可从签约进站之日算起。(四)工作站聘用人员 ...
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、经济适用住房的房屋权利人申请初始登记,只需提交房屋权属登记申请表、买卖合同、购房发票以及组织机构代码证或者有效身份证件。 第十条申请农村房屋初始登记,应当 记。经核准以在建工程已完工部分抵押登记的,房地产行政管理部门应当在抵押合同上作相应记载。经核准以预购商品房借款抵押登记的,房地产行政管理部门应当 ...
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。建立房地产市场信息系统的城市,要全面推行商品房预销售信息网上发布和预销售合同网上即时备案,提高预销售信息的透明度。房地产、工商行政主管部门要依法查处 调整政策,严格房地产税收征管,防止漏征和随意减免。合理确定购房时间,为营业税征收提供依据。购房时间的确定,按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几 ...
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为"分局(局)核准时限:20个工作日";出售自有住房后1年内按市场价重新购房的纳税人申请减免个人所得税、外商投资企业和外国企业购买国产设备投资抵免企业所得税 的租金暂免征收所得税的通知》(国税发〔1993〕049号))备案资料:1.租赁合同或协议;2.关于船舶租赁用途的证明资料;3.税务机关要求提供的 ...
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机构。市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核,对符合条件的予以备案,并通知区住房保障机构予以登记,由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对 及销售时间、地点、方式等;(二)申请人持准予登记通知书到规定的地点办理购房登记手续;(三)市住房保障机构根据申请人家庭住房、收入、年龄、家庭人口和 ...
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、套型面积、保障性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同,确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。房价过高、上涨 融资和重大资产重组。 (九)加大交易秩序监管力度。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报 ...
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、套型面积、保障性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同,确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。房价过高、上涨 融资和重大资产重组。 (九)加大交易秩序监管力度。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报 ...
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所有权证之前,房产行政主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记 。出租已抵押的房地产的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的,购买者、金融机构、开发商应当 ...
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