通知购房人。单位或者个人新建房屋，也应当申请房屋所有权初始登记。第二十五条房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，对属于全体业主共有的物业管理服务用房应当 二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的合同或者法律文书、其他文件；（五）登记规范规定的其他有关文件。法律、行政 ...
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）当事人身份证件或者法人资格证书；当事人委托他人代理的，应该出示委托证明文件；（三）房地产交易契约或者合同文本；（四）房地产交易管理机构认为应当提供的其他证明 证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按照提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的２５％以上；（四）已经确定交付和进住 ...
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房地产管理局是本市物业管理的主管部门，并负责组织实施本规定。各区（市）县房地产管理部门或区（市）县人民政府确定的部门（以下简称物业管理主管部门）在规定 使用人入住后按规定缴纳外，不足部分由开发建设单位承担。业主委员会成立后，应与原物业管理公司签订物业管理委托合同，管理期限不得低于二年。期满后业主委员会 ...
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、出售旧房及建筑物时，应当到经税务部门确认的合法资格的房地产专业评估机构进行评估。凡由税务部门委托办理的评估机构，需持有省地方税务局统一颁发的《征收 合同、房产买卖合同公证书、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。(二)对因经常从事房地产转让而难以在每次转让后申报的房地产开发企业，可在月份终了后 ...
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收费及其它向业主或非来主使用人收取的费用。四、在签定房屋销售合同之前，房地产开发经营单位须向购房者书面明示该前期物业管理服务的服务内容、服务质量标准及 条款。对超过前期物业管理期的承诺，应在前期物业管理结束之前由房地产开发经营单位向业主委员会或其委托的物业管理单位一次性兑现。十、在前期物业管理期内，若 ...
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条土地使用权出让应当以拍卖、招标方式为主，辅以协议出让方式。商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性项目用地的出让，必须采用招标或拍卖的方式。属于下列情况之一的， ，土地资产折为国家股。由旗县以上土地行政主管部门与国有持股单位签订委托持股合同。第四十四条对于国有企业破产，政府将原划拨土地使用权收回拍卖，或 ...
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的底价进行评估并报市招标拍卖办公室确认。新增建设用地，主要包括征地费用等前期开发费用和出让金；存量建设用地，主要包括原土地使用人的拆迁补偿安置费等前期开发费用 县）房地产交易中心公示。（二）土地使用权出让以拍卖方式进行的，按照下列程序实施：1、出让人或委托拍卖人（须由出让人与委托拍卖人签订委托合同）在 ...
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土地行政主管部门应当会同有关部门，根据本市（本地区）社会经济发展计划、年度房地产开发计划、产业政策、市场需求状况、土地利用总体规划和城市总体规划的要求 中标通知书与土地行政主管部门签订《国有土地使用权出让合同书》，同时中标人应按合同规定向土地行政主管部门支付不低于成交价总额２０％的定金，其缴纳的保证金 ...
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）当事人身份证件或者法人资格证书；当事人委托他人代理的，应该出示委托证明文件；（三）房地产交易契约或者合同文本；（四）房地产交易管理机构认为应当提供的其他证明 证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按照提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上；（四）已经确定交付和进住 ...
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的２０％或建成面积达到设计总面积的２０％才能转让。不符合上述条件或未达到合同有关转让条件的要求，不予办理土地权属变更登记。福利房或其他享受地价优惠的用地 ，由政府定价收回土地使用权，重新出让。要对土地管理系统开办的房地产开发公司进行一次全面清理。对受政府委托专事由生地变熟地，为土地出让提供服务的开发 ...
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