建设项目超规模、超概算、超标准；工程质量、安全管理监管机制有待进一步完善；房地产开发存在潜在信贷风险；加快城市市政公用设施建设，放宽投融资渠道，是深化投资 建设部门要把思想认识统一到《决定》精神上来，扎扎实实地做好投资体制改革相关工作。二、加强和改进建设项目规划管理坚持和改进建设项目选址意见书制度， ...
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拆迁人停止拆迁并停业整顿。在此期间,有关部门不得为其办理该项目的任何相关建设手续。拆迁管理部门不得再批准其新的拆迁项目。接受委托的拆迁单位 解决,防止搞脱离实际的“形象工程”,盲目拆迁。拆迁管理部门不仅要积极与规划、房地产开发、土地、计划、民政部门配合,认真编制符合当地实际的拆迁规划和年度计划,同时 ...
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予以曝光，对情节特别严重的，提请有关部门追究其法定代表人和有关责任人的行政和法律责任。对因建设单位拖欠建筑企业工程款，致使建筑企业不能按时发放工资的，建设 备案和办理产权产籍手续，并追究其相关责任。对建设单位属于房地产开发企业的，不予批准新开发建设项目或降低直至吊销其开发资质；建设单位为机关、事业单位 ...
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社会公共利益和他人合法权益。第五条房产行政管理部门实施房产管理，必须严格执行法律、法规规定，坚持公开、公正、便民的原则。第二章房屋权属登记管理第六 拨用房产设定抵押权、典权等他项权利。第二十二条商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业向房产行政管理部门申请办理商品房预售许可证，应提供下列文件和资料。（ ...
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。第二十八条房地产开发企业出售新建商品房时，应当向购房人明示前期物业管理服务合同及其内容。购房人购买新建商品房时，应当对前期物业管理服务合同中相关内容予以书面确认 物业管理服务企业并支付代办服务费。第八章法律责任第五十四条业主、业主会、物业管理服务企业、房地产开发企业之间因物业管理发生争议的，可以自行 ...
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，进一步规范建筑市场秩序；完善各项法规制度，积极探索工程项目管理方式改革，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制 违约责任等内容，否则一律不予备案。实行签订施工合同律师鉴证制度，充分发挥法律公证的作用，有效解决因工程质量、工期等纠纷引发的拖欠工程款问题。二 ...
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义务、服务内容、服务标准、服务费用和违约责任等。第三十条自治区提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 （十二）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第四十七条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施 ...
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建设发展总公司拆迁公司│南京建发拆迁有限责任公司┃┠──┼────────────────────┼──────────────────┨┃│南京建工房地产开发总公司│南京中天房屋拆迁有限责任公司┃┠──┼────────────────────┼──────────────────┨┃玄武│南京市 ...
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，随着改革开放的日益扩大和市场经济的发展，与经济建设，特别是与市场经济直接相关的民事案件越来越多，民事审判工作直接为经济建设和市场经济服务的范围越来越广。 房地产案件一律由民庭受理。房地产案件中关于大规模房地产开发、土地有偿使用方面的案件是近几年开始出现的，法律、政策规定都不够完善，法院也缺乏审理此类 ...
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、安全感。（二）基本原则——坚持聚焦问题、重点整治。以问题为导向，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高 、联动查处、齐抓共管等方式，共同推动整治工作。省级住房和城乡建设部门要会同相关部门指导监督各城市整治工作。各城市要认真制定整治方案，可针对本地突出问题 ...
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