??（三）审议业主委员会工作报告；??（四）决定聘用或解聘物业管理企业；??（五）审议通过住宅区物业管理方案；??（六）决定其他有关业主权益的重大事项。??第七 企业的续聘或改聘。??物业销售（预售）时，前期物业管理企业应当告示服务内容和收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。??第十四条实施 ...
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和业主公约；(三)审议业主委员会工作报告；(四)决定聘用或解聘物业管理企业；(五)审议通过住宅区物业管理方案；(六)决定其他有关业主权益的重大事项。第七条业主大会 企业的续聘或改聘。物业销售(预售)时，前期物业管理企业应当告示服务内容和收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。第十四条实施物业 ...
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管理企业的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2／3以上通过。业主大会做出专项维修资金使用和续筹方案的决定，需经涉及物业范围内的全体业主所 与物业买受人签订的《商品房买卖合同》应当包含前期物业管理服务合同约定的内容。建设单位应当将前期物业管理服务合同向物业买受人明示。第二十条建设单位应当按照不 ...
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服务承诺与具体的实施措施。?（六）社区文化服务方案。?（七）管理服务模式设想。?（八）物业维修养护计划和实施方案等。?第二十九条受开发建设单位委托、 房屋时，建设单位或其委托的物业管理公司应当与购房人签订《前期物业管理服务合同》。?业主转让或出租物业时，《前期物业管理服务合同》对受让人、承租人具有同等 ...
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，改善人民生活和社会环境。第二章前期物业管理第八条新建住宅区必须实行物业管理。物业管理行政主管部门应当参加住宅区规划设计方案的论证和住宅区竣工后的综合验收 管理。第十条开发建设单位在销售(含预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交 ...
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工作的顺利推进，经市政府同意，现将《2006年老住宅小区综合整治与转入物业管理实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。 二○○六年三月二日 2006年老住宅 油漆；3. 破损落水管整修、更换；4. 破损外墙面、台阶、散水坡修补；5. 管理服务用房、车库整修或改扩建；地坪设施类：1. 小区围墙、栅栏及门岗 ...
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5.在房屋租售合同签订时，购房│1│符合1.0,基本符合0.5,不符合0┃┃│人或承租人与物业管理企业签订││┃┃│前期物业管理服务协议，双方责││┃┃│权利明确││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│6.建立维修基金，其管理、使用│1│符合 ...
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在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后，应及时到当地房地产管理部门，申请领取《房地产开发项目手册》。《房地产开发项目手册》用于记录房地产 合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等；(六)明示 ...
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在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后，应及时到当地房地产管理部门，申请领取《房地产开发项目手册》。《房地产开发项目手册》用于记录房地产 合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等；(六)明示 ...
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在签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用权批准文件后，应及时到当地房地产管理部门，申请领取《房地产开发项目手册》。《房地产开发项目手册》用于记录房地产 合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等；(六)明示 ...
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