及时告知《条例》中规定的不得损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌和违法搭建等住宅装修的禁止行为、禁止敲凿的部位以及不得擅自随意安置空调室外机和安装防盗设施等 小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或使用人可依据《上海市商品房出售合同》、《住宅使用公约》的约定，直接向人民法院提起 ...
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第十一条的规定办理。(一)一方提供土地使用权，另一方提供资金合作开发建设房屋，并以产权分成的；(二)以土地使用权出资与他人合资经营，土地使用权已 土地利用年度计划，统一由市土地管理部门根据市场情况、地块质量、开发程序及开发商资信情况有计划地以招标、拍卖的方式出让具体地块(困难企业的申报用地优先出让)； ...
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的，责令拆除违法建筑物。3、对以自建职工住宅项目申报、与开发商联合开发、代建房屋连同土地使用权转让的，要严格查处，并按规定办理用地等相关手续 '行为。加大查处力度，依法打击面积计算、面积分摊中弄虚作假，故意侵害购房者以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为。商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照 ...
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对制售假冒伪劣食品和质量欺诈行为的打击力度；物价部门要加大对景区（点）擅自提高食品价格行为的查处力度，严厉打击价格欺诈行为；宣传部门切实做好《食品 预售许可证，不得进行商品房预售。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合 ...
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主管部门的规划证明； 4、土地主管部门的用地审查意见； 5、物价主管部门的房屋预销售价格管理受理意见。第五条经济适用住房发展中心对申请材料进行审核，对 改造的区域，并符合城市规划的，经市政府常务会批准，可给予相应政策，以调动开发商的积极性，完成改造任务。第七条鼓励外地开发企业到我市开发建设经济适用住房 ...
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租赁消费潜力。继续狠抓《成都市城市房屋租赁管理办法》(成府发(1996)144号文件)的贯彻落实，鼓励居民买房出租或再行转租，鼓励开发商转售为租或先租后售 收费的清理整顿，按照就低不就高的原则，规范各种政策性收费行为，取消擅自越权自定或自立收费项目和标准的收费。要通过开展房地产收费的综合治理，进一步 ...
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条件进行开发和利用土地；必须取得施工许可证后方可施工建设，对未办理开工手续擅自开工建设的，依照法律法规的规定，严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证 预售许可证，不得进行商品房预售。商品房预售时，开发商和承购人必须签订商品房预售合同，必须使用全区统一印制的《房屋购销合同》。三是强化房地产开发项目的综合 ...
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房、安居房、解困房为名进行房地产开发的，由房地产开发商或房屋产权单位补办出让手续；若已出售给个人的；可保留国有划拨土地使用权，办理土地变更登记手续。（三）未经批准，擅自将集体农用地改为非农业建设用地的（含城镇居民非法占用集体土地建住宅），根据现实土地用途，办理征用、有偿 ...
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保护措施59、对外商投资企业，一律实行依法保护制度。任何单位和个人未经批准不得擅自进入外资企业检查、参观、摊派、拉赞助、要捐赠；未经市委、市政府主要 土地使用权的外商投资企业，不再缴纳土地使用费。(三)对基本建设项目的优惠政策91、开发商在高新区内投资建设的有关手续从简，开工前的“一书二证”即《选址 ...
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