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研究报告;(三)固定办公用房证明;(四)资金和专职技术人员证明;(五)项目开发企业还需提交项目用地证明。第九条 经初审合格的开发企业,持有关证明 的专业管理人员的职称复印件(或职称批文);(六)企业固定办公场所使用证明;(七)房地产开发企业资质申报表;(八)项目开发企业还需提供用地证明。第十二条 专营 ...
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计委 一、保留(3项)(一)审批2项1、限额以内基本建设项目建议书、可行性报告项目监理准入、开工报告依据:国务院办公厅《关于加强基础设施工程质量管理的通知 项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、住房公积金缴存登记5、城市房屋委托拆迁合同6、 ...
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项目建议书被批准后,应及时组建项目法人,在申报项目可行性研究报告时,一并申报项目法人组建方案。无项目法人组建方案或项目法人组建方案不符合有关规定的, 四章资本金第十八条实行建设项目资本金制度。各种经营性固定资产投资项目,包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目,都必须按国家规定的 ...
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地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。建筑安装工程费 变动等情况。生产经营状况应当分别建安工程、房地产开发、产品销售、机械作业以及第三产业等进行说明。二、对某些重要项目采用的财务会计方法及其变动的情况和原因 ...
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批准,不得擅自与外方签订金融合作协议。政府部门不得对外出具担保或变相担保证明。五是对可行性研究报告已批复使用国内资金建设,以后要求改为借用国外贷款的 的银行贷款必须同时纳入国家信贷计划和国家房地产建设投资计划。对没有纳入计划的房地产开发项目,银行不得发放贷款,土地管理部门不得批准用地,建设部门不得发放 ...
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房地产开发企业房屋累计竣工建筑面积应在2万平方米以上。 二、关于中外合资房地产项目企业按照省政府令第20号发布的规定,由企业持项目建议书和可行性研究报告 积累较好,技术人员达到规定标准,质量较高,可以允许申请变更为中外合资房地产专营企业。根据相应等级标准确定资质等级,同时发放注明涉外字样的资质证书。 ...
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论证等前期准备;条件成熟后,方可上报申请立项。 第十五条利用军队房地产开发,不论数量多少,一律报总后勤部审批;涉及军事设施安全保密、影响军事设施使用效能 的,报中央军委审批。 第十六条上报的请示文件,应附有开发经营协议书、项目可行性论证报告(主要包括开发地段的现状、合作方的情况、工程规模、总投资、经费 ...
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投资者组成合营、合作经营企业,在走廊内开发经营房地产业务。第五条申请成立外商投资开发企业,按规定审批可行性研究报告、合同和章程并取得批准证书后,报当地 合格之日起,十年内免征城市房地产税和土地使用费。第三十三条经当地人民政府或开发区管理委员会认定有基础设施配套的开发项目,有关部门应根据具体情况减收50 ...
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项目和年度城建计划、城建预安排计划(含治水项目)中明确的重点项目房地产开发项目原则上不纳入绿色通道。其他项目经市政府批准后可进入绿色通道。第四条 。环卫处理设施、污水处理厂以及变电站工程项目在规划选址论证报告审查审议时不要求提供环保行政主管部门的意见,在项目可行性研究报告审批或核准前必须完成环境影响 ...
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处理办法》,现印发给你们,请遵照执行。国家税务总局二○○九年三月六日房地产开发经营业务企业所得税处理办法第一章总则第一条根据《中华人民共和国企业所得税法》 的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建、场地通平等前期费用。(三)建筑安装工程费。指开发项目开发过程中发生的各项建筑安装费用。主要 ...
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