突发事件或者自然灾害等导致房屋出现突发险情的，房屋所在地县（市）区人民政府应当立即组织有关部门按照房屋结构安全应急抢险预案的要求，开展房屋结构安全应急抢险，并 擅自变动建筑主体和承重结构的，由城乡建设主管部门或者有关部门按照《建设工程质量管理条例》《福建省物业管理条例》等法规予以处罚。第三十六条 违反 ...
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组织维修，其费用在保修金中垫支。未设立业主大会的建筑区划，其物业共有部分出现质量问题时，社区居民委员会可以依照前款规定申请动用保修金垫支维修费用。市或区（ 之一的，可以采用协议方式选聘：（一）因保密或者国家安全方面有特别要求；（二）住宅建筑区划房屋总建筑面积低于3万平方米；（三）投标人少于3个。符合前 ...
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问题时，责令改正或者停工整改；(四)查封、扣押施工现场存在质量问题的建筑材料、建筑构配件和设备，并在三日内作出责令销毁或者降级使用的处理决定。第三 六条 建设工程在使用过程中出现下列情形的，应当进行结构安全性鉴定：(一)因火灾、爆炸和自然灾害等影响建筑物结构安全的；(二)房屋改变功能用作公共娱乐场所的 ...
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的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。第五条省人民政府建设行政 事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。３、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取 ...
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质量的问题时，责令改正或者停工整改；（四）查封、扣押施工现场存在质量问题的建筑材料、建筑构配件和设备，并在三日内作出责令销毁或者降级使用的处理决定。第 条建设工程在使用过程中出现下列情形的，应当进行结构安全性鉴定：（一）因火灾、爆炸和自然灾害等影响建筑物结构安全的；（二）房屋改变功能用作公共娱乐场所的 ...
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对2003年审查情况的统计，全国审查了110402项总计8．65亿平方米的房屋建筑工程项目，共发现违反工程建设标准强制性条文248983条次，13717个安全隐患。 的市场行为。同时，不少地区充分发挥审查工作的作用，将审查中发现的质量问题，分类汇总并进行有针对性的培训也极大地提高了当地的勘察设计技术 ...
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部分按5%以上的比例配建保障性租赁住房，不享受政策的建筑面积须按商品住房要求配建保障性租赁住房，产权均归市政府所有；城市棚户区（危陋住宅区）项目按规划总 问题，未取得《工程竣工验收备案证明书》，甲方有权拒绝接收房屋。乙方应按出现质量问题房屋的建筑面积乘以同一时期、同一地段商品房销售均价向甲方一次性补缴 ...
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阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。根据国家和本市的相关规定，因使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。为您提供物业服务 ...
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工程质量保证金，用以保证承包人在保修期内对建设工程出现的质量问题进行维修。第三十条市建筑工程质量监督管理站、县（区）建设行政主管部门负责建筑工程保修期内的保修 165号令，2007年12月）处理。第三十四条因装饰装修原因，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载造成房屋质量问题而产生的投诉和纠纷，由当事人向房屋 ...
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，现制订城镇房屋安全检查技术要点。一、房屋安全检查的必要性1．房屋在使用过程中，无论是否超过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的 裂缝、变形发生及发展状况；②梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝；③各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新 ...
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