大会会议，业主代表不得委托他人参加业主代表大会会议。业主大会或业主代表大会会议决定与物业使用人有关的事项时，使用人应当列席。 第十三条业主大会或业主代表大会履行 生效时终止；前期物业管理服务合同不得超过三年。 第二十四条物业建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同的内容。 第二十五条 ...
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物业管理条例》规定的义务外，还应当配合、支持物业管理企业按照业主公约、物业管理服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。关联法规：国务院行政法规（1）条第 ，充分听取业主意见后，再提交业主大会通过。物业服务合同内容如需变更的，业主委员会应当将变更的内容在物业管理区域内公示，并按照业主大会规定的程序确认 ...
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管理企业可以接受业主委托，提供特约服务，特约服务的内容和费用由当事人自行商定。?第四十一条物业服务合同应当包括下列内容：?(一)委托方和受托方的名称 争议的处理方式。?当事人可以参照使用国家制定的《物业管理服务合同》示范文本订立合同。?第四十二条物业服务合同中当事人应当约定以下事项：?(一)共用部位的 ...
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，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括以下内容：(一)招标人及招标项目简介；(二)物业管理服务内容及要求；(三)对投标人及投标书的要求；(四) 委员会提供的评标报告；(二)中标企业的投标文件；(三)与中标企业签订的(前期)物业管理服务合同正本；(四)法律、法规规定的其他材料；第三十四条招标人收取 ...
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招标文件应包括以下内容：（一）招标人及招标项目简介；（二）物业管理服务内容及要求；（三）对投标人及投标书的要求；（四）评标方法和标准；（六）物业服务 提供的评标报告；（二）中标企业的投标文件；（三）与中标企业签订的（前期）物业管理服务合同正本；（四）法律、法规规定的其他材料；第三十四条招标人收取投标人 ...
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制度，并配合市建设行政主管部门做好从业人员培训教育等行业发展工作。第二章业主自治管理第七条开发建设单位在组织召开第一次业主会议选举产生业主委员会的前一个月， 合同期限至下一届业主委员会产生后选聘物业管理企业时届满。第二十九条物业管理服务合同应载明《条例》第十六条的内容，同时应具体明确以下事项的管理服务 ...
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设施、设备及公共场地的情况、园林绿化状况、社区文化娱乐设施等。?（二）物业管理的内容和要求。?（三）投标书编制的方式及依据。?（四）投标人的 房屋时，建设单位或其委托的物业管理公司应当与购房人签订《前期物业管理服务合同》。?业主转让或出租物业时，《前期物业管理服务合同》对受让人、承租人具有同等约束力。 ...
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文本》的重要性。《示范文本》是依据我国经济合同和城市房地产管理的有关法律、法规和政策规定制定的，其内容反映了在物业管理委托活动过程中，各环节必须明确的当事人双方资 乙方管理工作的实施及制度的执行情况；５、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；６、在合同生效之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内向 ...
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管理。第十二条物业管理企业接受委托从事物业管理服务，应当与业主或者业主委员会签订物业管理服务合同。物业管理服务合同应当载明下列主要内容：（一）业主委员会 、法规的要求，其产权人应当征得相邻业主、使用人、业主委员会的书面同意。利用物业设置广告等经营性设施的，应当符合有关规定的要求，征得相关业主、使用人和 ...
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人民代表大会常务委员会第十次会议批准的《武汉市人民代表大会常务委员会关于修改〈武汉市计划生育管理办法〉等14件地方性法规部分条款的决定》修正）第一章总则第一条为了 条件，违约责任等内容。物业管理企业自物业管理服务合同生效之日起十五日内，将物业管理服务合同报住宅区所在地的区房地产行政管理部门备案。第二十 ...
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