经营管理条例》国务院令第248号第8、9条部委规章：《房地产开发企业资质管理规1定》建设部令第77号省建设厅153建设工程质量检测单位资质核准 的决定》国务院令第412号第320项省新闻出版局435电子出版物制作单位接受境外委托制作电子出版物审批国务院决定：《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可 ...
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评估程序进行。第八条 下列房地产不得进行交易：(一)以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不按出让合同约定的期限和条件投资开发的；(二)以划拨方式 登记。第二十一条 以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的，抵押人应委托具有资格的估价机构进行地价评估，评估结果须经市土地行政主管部门确认，并 ...
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《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业与房产测绘机构勾结，在面积计算中弄虚作假；六是在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有 串通一气，促成地下交易；四是迎合委托方要求，出具不实的房地产估价报告；五是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用；六是未取得房地产中介 ...
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房地产评估机构的评估工作。评估价格须经昆明市房管部门、土地管理部门或其委托的部门认定，并由同级地方税务机关确认后，方可作为土地增值税的计税依据。 ，按照下列程序申办纳税手续：一、纳税人在签订房地产开发合同或者取得房地产开发立项批准文件后30日内，应当以房地产成本核算的最基本的核算项目或者核算对象为单位 ...
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的当事人双方应当根据网上公布的商品房买卖示范文本协商拟定合同条款；商品房买卖合同经当事人确认后，房地产开发企业必须在10日内通过商品房网上备案系统将买卖双方基本 及信用档案。开发企业及其委托的销售代理企业在办理商品房销售过程中违反诚信承诺制度的，应上网公示，并载入该企业的信用档案。房地产开发企业在网上 ...
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，在网站平台上公布可预(销)售商品房的具体信息，实行网上下载、签订购房合同和合同即时备案，其目的是规范预(销)售审批的业务流程，公开商品房供应信息，杜绝 加快房地产管理信息系统的建设工作。目前，我厅已经委托省建设信息中心开发出一套适用于中等城市和县使用的房地产管理信息系统，该系统在肇庆市的试运行也取得 ...
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企业资质依据：《中华人民共和国建筑法》；《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第87号)(13)房地产开发企业资质依据：《城市房地产开发经营管理条例》；《山东省城市 外资企业法实施细则》(4)冠省名称的私营企业行政用章、财务用章、合同用章及企业法定代表人签字依据：《私营企业登记程序》(国家工商局令第8号 ...
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房地产交易市场的监督指导。第九条 房地产交易当事人因故不能亲自办理交易的，可以委托代理人代理交易。委托代理交易应当办理委托手续。第十条 任何单位和个人都有 抵债的。第十四条 下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发土地的；(二)司法机关和行政 ...
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使用权公开交易办法》(渝府发[2004]78号)。三、发布公告由土地行政主管部门委托土地交易机构在招标拍卖挂牌出让开始日的20日前发布。土地交易公告包括以下 用地还应提供以下材料：1、经济适用房项目批准文件(复印件1份)2、房地产开发资质证明(复印件1份)四、收件处理由区县(市)土地行政主管部门承办。 ...
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的，由责任人承担相应的责任。第三章 前期物业管理第二十四条 建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业 因物业管理企业拒绝代收有关费用而停止提供服务。物业管理企业接受委托代收费用的，双方应签订代收服务合同，但不得向业主收取手续费等额外费用。第三十七条 ...
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