不含公共水电费。具体收费标准可在基准价格基础上上下浮动10%,并与业主在物业管理合同中约定，同时报我局和当地房管部门备案。（二）停车管理费：地下车库 为0.50元。（三）房屋装修垃圾清运费和电周转金按《福建省物价局关于省属物业管理服务收费问题的通知》（闽价[2002]房80号）文件规定执行。二、你公司 ...
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。在会议召开前半个月将会议召开时间、地点、内容、形式、候选人名单、投票权数及投票人的权利和义务等在物业管理区域内公示。第七条第一次业主大会或业主 对业主公约、业主委员会章程，提出修改意见；（三）代表全体业主签定物业管理服务合同；（四）拟订物业共用部分收益的管理、使用和分配方案；（五）审批准物业维修基金 ...
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。（二）锅炉房、热交换站的权属单位或建设单位已与物业服务公司签订了包含供热服务项目在内的物业服务合同，可由物业服务企业暂时作为供热运营业务的委托方，物业服务 国家和本市有关供热采暖管理、物 业管理等法律、法规、规章和示范合同，对原合同中不符合要求的条款进行修改或调整，修改或调整的内容应当不低于市市政 ...
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、收费标准、收费依据等。第三十四条 提供物业管理服务的经营者，应标明物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、 的，也应当明码标价。房地产开发经营者应在商品房销售时，公示物业收费项目和标准，并在物业管理合同中明文约定。第三十五条 旅行社行业应采用价目表或价目册等 ...
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、收费标准、收费依据等。第三十四条提供物业管理服务的经营者，应标明物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费 的，也应当明码标价。房地产开发经营者应在商品房销售时，公示物业收费项目和标准，并在物业管理合同中明文约定。第三十五条旅行社行业应采用价目表或价目册等 ...
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； 2．主要专业技术人员职称证明、上岗证复印件； 3．物业委托管理合同； 4．管理服务的规章制度； 5．管理房屋清册。 (五)自1997年2月1日后新设立的 《合格证书》满一年以上的物业管理企业进行年审；涉外物业管理企业由市小区办负责年审。年审的内容主要包括：物业管理企业执行国家、本市政策法规、管理 ...
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的开发商暂时自行管理或由其委托管理期间的物业管理服务收费项目及标准。第四章 价格的执行第二十一条 商品房销售成交价格，即商品销售合同价格或预售合同 不得收取手续费。第二十九条 售房价格说明书与涉及物业管理内容的约定文书应作为商品房销售合同附件。物业管理约定文书内容应符合有关文件规定。第五章 备案与劝告 ...
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物业管理联席会议，工作开展正常且有成效；2、签订《物业管理合同》，双方职责约定清晰、履约情况良好，物业管理企业制度齐全，措施落实；3、大厦、工业区物业 大厦、工业区申请表(见附件1)。 三、具体要求1、物业管理企业的创优工作汇报应包括基本情况及物业管理特色服务的内容，其中，基本情况介绍应包括以下十二项 ...
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综合整治转轨包括环境整治、专项整治、联合执法、配套设施整治和转入物业管理五个方面。具体内容如下：(一)环境整治主要工程项目环境整治主要工程项目分3大类 油漆；3. 破损落水管整修、更换；4. 破损外墙面、台阶、散水坡修补；5. 管理服务用房、车库整修或改扩建；地坪设施类：1. 小区围墙、栅栏及门岗设施 ...
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发布之日起，各区县房地局、小区办应按《规定》和本通知的有关具体规定开展物业管理单位的资质审查工作，具体内容包括：（一）受理本辖区内设立物业管理企业 复印件；２．主要专业技术人员职称证明、上岗证复印件；３．物业委托管理合同；４．管理服务的规章制度；５．管理房屋清册。（五）自１９９７年２月１日后新设立物业 ...
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