。用于商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目的土地使用权出让，应当通过招标、拍卖方式进行，但经市人民政府批准以协议方式出让土地使用权的特殊情形除外。第十 合同的标准格式；（十一）有关土地使用权出让方面的具体规定；（十二）房地产买卖及物业管理的有关规定；（十三）其他有关资料。第十七条（招标方式出让 ...
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组织签订“征地”、占地协议圈占集体土地，未经批准转让、联营联建或自行利用划拨土地进行经营性开发，利用划拨土地进行经济适用房建设而按商品房销售，集体土地 利用土地牟取暴利“寻租”的违法行为。重点是单位和个人以各种方式非法转让、买卖土地，国有企业“腾笼换业”、“退二进三”后其划拨土地未经批准私自转让交易等 ...
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拆迁单位管理规定》(建设部令第12号)326自行拆迁核准《城市房屋拆迁单位管理规定》(建设部令第12号)327商品房外销许可《城市商品房预售管理办法》(建设部令第40号)328城市私有房屋买卖价格同意核准《国务院关于发布〈城市私有房屋管理条例〉的通知》(国发(1983)194号)329机关、团体购买 ...
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丽水市人民政府文件丽政发45号丽水市人民政府关于印发丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁管理暂行规定的通知莲都区人民政府，市政府直属各单位：《丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁管理暂行规定》已经市长办公会议审议同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二○○三年六月二十八日丽水市城市规划区征用 ...
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(一)通知公安部门暂停办理户口的迁入、分户手续；(二)通知有关部门暂停办理房屋的买卖、交换、改(扩)建、析产、赠与、分割、租赁、抵押等手续；暂停办理 按新房基本造价与旧房补偿款结算差价；新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积超过新房建筑面积的部分，按住宅补偿标准的百分之二百 ...
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、停业损失补助费等按照市政府有关部门规定的标准执行。第十四条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向 房成本价结算，如果安置房面积高于安置标准，面积超出部分按照安置房竣工时同类地段商品房市场价结算；当被拆房屋建筑面积大于安置房建筑面积时，超出部分按照货币补偿 ...
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人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限达不成协议的，由拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向 结算；超出原面积十平方米以内的，按重置价结算；超过十平方米以上的，按商品房价格结算；不足部分按重置折旧价补偿。非住宅调换面积相等的部分，按重置价 ...
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验收合格的商品房交付使用；不得拒绝履行法律、法规、规章规定和合同约定应当承担的管理、维修和保养义务。经营房地产预售业务的经营者，必须在房地产买卖合同中 予以答复，并书面通知消费者委员会。第二十八条消费者根据与经营者达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构应当及时作出裁决。消费者和经营者对仲裁机构 ...
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加上房屋额外简单装修费用计算;收购存量空置商品房价格原则上以同类地段商品住房平均交易价格和契税计税价格作为参考依据，由买卖双方协商确定。第十八条新建 低收入住房困难家庭，区住房保障部门按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放租赁住房补贴或者配租廉租住房。发放租赁住房 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、 住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。维修资金由售房单位代收,不计入住房销售收入。已售商品房在办理初始登记时开发建设单位应统一移交代缴手续;未售出的 ...
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