地点按顺序选房。申请人自动放弃选择的房源，由候补申请人按顺序选房。6.签订预售合同。经市房管局核准的经济适用住房购买人持核准证明，与项目开发商签订 房屋所有权证和土地使用证5年后，方可上市出售。上市交易时，应按届时同地段商品房价格与经济适用住房保障面积的价格差价的一定比例向经济适用住房主管部门交纳收益 ...
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纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权，土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。对因经常发生房地产转让而难以在 后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。对预售商品房的纳税人，在签订预售合同7日内，也须到税务机关备案，并提供有关资料。2． ...
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征地补偿标准征地，并按征地成本价供给土地。用地企业凭与小区开发的投资者签订的相关合同办理确权登记；（三）从投资者连片开发工业小区内第一家纳税企业 登记证镜框和登记手册费市统计局免58计量标准考核费市质量技术监督局免59商品房预售款监督管理服务费市房管局免60测绘费市房管局免61音像制品零售出租管理费市 ...
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办理商品房预售许可和产权登记手续。第七条建设单位不得要求承包企业带资建设，确需企业带资施工的，经报请有关部门批准后，在招标文件及合同中 农民工工资保障金专用存款账户（以下简称“专户”），并由劳动部门、企业、开户银行签订《岳阳市建设领域农民工工资支付保障金三方协议书》（以下简称“三方协议”），明确各自 ...
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业主临时公约向物业买受人明示,并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时公约予以书面承诺。第二十四条按照房地产 建设单位未按前期物业管理规定选聘物业管理企业并签订前期物业服务合同、制定业主临时公约的,房管部门不予受理商品房预售申请。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式 ...
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在新建商品房竣工验收后交付给买受人之前，持本办法第十二条所列文件和商品房预售许可证明，申请新建商品房屋备案登记。第十四条经开始登记的房屋，产权内容 行为发生之日起十日内，持房屋权属证书、土地使用证明、价格评估报告书、当事人签订的有效合同及有关证明，申请他项权利登记。设定他项权利的房屋，未经他项权利人 ...
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，不得转让。营业用房收益用于管委会管理经费和补充维修基金。 第二十条开发建设的商品房和已出售的直管公房的物业应建立维修基金。维修基金由购房者和开发建设单位 管理活动的，处以1000元以下罚款；(三)未在规定时间内报备有关物业管理合同签订、终止和解除等方面材料的，处以200元以下罚款；(四)未经业主、 ...
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，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续。第十七条有下列情形之一的，房屋租赁当事人允许变更 管理局出具的收件收据等证明文书；４、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；５、经市 ...
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。二、建筑工程施工的招标、投标、工程施工协议合同，必须申请公证机关公证明，城建开发公司有偿转让土地和出售，预售商品房及房地产产权转移、记产抵押、租赁，也必须 劳务输出、工程投标、贸易、海运、信托、加工、进出口货物等经济往来活动所签订的合同和提供的证明书、委托书、保函等文书，根据当事人的需要和国际贯例可 ...
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购房人按同一地段同一类型商品房市场价补足购房款；(二)按市场价向其计收从购买之日起至退出经济适用住房之日止的租金；(三)按照购房合同约定承担民事赔偿责任； 经济适用住房申请人家庭资产审核内容 银行存款 含现金和借出款。 土地、房产 落成及预售的住宅、商业及工业物业，停车位及已协议买卖的房产，以“招、拍 ...
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