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资料 :(一)住宅区建设各项批准文件 ;(二)住宅区平面规划图、竣工总平面图;(三)房屋及配套基础设施、设备的竣工图;(四)地下管网竣工图;(五)其它必要的资料。业主委员会 处罚。关联法规:地方政府规章(1)条第六章附则第五十一条本办法由衡水市房地产管理局负责解释。第五十二条本办法自发布之日起施行。...
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的财政性资金,包括预算内资金、土地出让金、城市基础设施配套费、各项政策性收费等,按资金使用的相关规定落实配套资金并按一定比例专项用于偿还相应投资项目拖欠 达不到规定比例的,建设行政主管部门不予办理竣工验收备案。(二)积极推行工程担保制度。各地建设行政主管部门在房地产开发项目中要严格执行建设部《关于在 ...
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开发项目,严禁转让,依法制止“炒买炒卖”土地的行为。切实加强房地产开发用地供后监管,对不按土地出让合同约定或履行《国有土地划拨决定书》规定的,依法追究 指标。要切实落实经济适用住房土地划拨、减免行政事业性收费、地方政府承担小区外基础设施建设、控制开发贷款利率等措施,降低建设成本,控制销售价格。购买经济 ...
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功能的改变并未改变绿化用地使用性质;3、源于城市总体规划调整、城市重大基础设施建设、国家重点工程建设、城市重大防灾救灾项目的需要;4、专家组论证 100万元以上,合伙企业的出资额人民币60万元以上;(4)有8名以上专职注册房地产估价师;(5)近两年平均每年完成估价项目总数150宗以上,估价标的物建筑 ...
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无固定的场所,骗取介绍费现象时有发生。6、部分住宅小区工程质量、配套设施,绿化未按规划要求进行配套建设;7、部分开发、物管、中介、企业人员素质偏低 到贯彻落实,无证开发行为禁而不止的问题,请各地在自查的基础上严格按照国务院第248号令《城市房地产开发经营管理条例》严肃处理,必要时应公开进行曝光。对以上 ...
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。严格控制划拨用地范围,推行经营性基础设施用地有偿使用。提高以招标拍卖挂牌方式出让国有土地占有偿使用土地的比例。优化经营性房地产项目土地供应结构,合理安排经济 ,建立健全统筹协调推进改革的工作机制,进一步加强对改革的总体指导和综合配套。及时跟踪了解各项改革的进展情况,并做好相关的协调和年终汇总上报工作 ...
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、照明、绿化、环卫等工程的建设成本费用。基础设施建设费还包括开发小区(或规划红线)内不能有偿转让的公共配套设施的建设成本费用。(五)管理费:指企业为 科技费、财产保护费、契约合同公证鉴证费。经济适用房的管理费按本条(一)至(四)项费用之和的2%以内计算。(六)贷款利息:指房地产开发经营企业为商品房建设 ...
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,切实制止囤积土地行为。要规范土地出让公告和合同的内容,加强房地产开发用地供后监管,对违反土地出让合同约定或有关规定的,依法追究违约违规责任。 土地,2005年、2006年两年,政府组织建设60万平方米配套商品房,专项用于安置基础设施、公益设施建设涉及的拆迁居民。要严格落实经济适用住房项目招投标制度 ...
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建设用地范围不得擅自突破。开发区(园区)内的道路等基础设施建设要统一规划,分步实施,防止因配套基础设施过度超前建设而造成控制区域内土地抛荒现象。开发区( 地价的监督,建立土地市场预警机制,定期向社会公布地价指数,引导和规范房地产市场健康有序发展。充分利用现代高新技术开展新一轮土地调查,保证土地调查数据 ...
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用地的市场化配置方式。除重点引进项目、重大投资项目、政府财政投资的公共配套和市政基础设施项目等用地可以协议方式出让外,其它用地在3年内逐步实现全部按招标 的,按有关规定处理。对新出让用地,实行土地使用权出让合同验收制度,验收不合格的,不予办理房地产初始登记。建设过程中违反规划设计要求或建成后擅自改变 ...
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