单位更新改造住宅电梯或改造住宅供电设施时，可以使用本单位的售房款。 二、各单位在发生更新改造住宅电梯或改造住宅供电设施支出时，应按有关文件规定执行，企业单位在“住房周转金”科目中核算。行政事业单位在“住房基金支出”总帐科目下的“维修管理支出”科目中核算。 三、各单位使用 ...
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提供易地安置住房(以下简称直接安置)。三区易地安置住房是指四类及以远地段的住宅小区住房。各县(市)和镇海区、北仑区易地安置住房的地段等级由当地人民政府规定。 (市)和镇海区、北仑区人民政府的规定交纳住房共有部位、共用设施维修基金。第三十四条本章所称住宅用房使用人，是指在拆迁范围内取得合法使用权具有常住 ...
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购进价多层在5000元／平方米以上或高层在8 000元／平方米以上的内销商品住宅)3.校园内、部队营房区域内的已售公有住房；4.户籍冻结地区和改变使用 所购公有住房交换后，其物业管理仍按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》执行，个人交付的维修基金本息经交换双方商定随同房屋交换一并交割，领取房地产权证后 ...
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房及当时购进价格多层在5000元／平方米或高层在8000元／平方米以上的内销商品住宅)；3．校园内、部队营房区域内的已售公有住房；4．户籍冻结地区和 是职工所购公有住房的，其物业管理仍按《上海市公有住宅出售后管理暂行办法》执行。个人交付的维修基金本息经交换双方当事人商定，随同房屋交换进行交割；领取房地 ...
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流通，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》、浙江省人民政府《关于加快住宅建设促进我省住宅流通和消费的通知》及有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联 税费后，收入归个人所有。原出售公有住房单位和购房人已交纳的共同部位维修基金仍储存维修基金管理机构，随房转移使用。第十条 房改房相互交换、房改房与 ...
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流通，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》、浙江省人民政府《关于加快住宅建设促进我省住宅流通和消费的通知》及有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联 税费后，收入归个人所有。原出售公有住房单位和购房人已交纳的共同部位维修基金仍储存维修基金管理机构，随房转移使用。第十条 房改房相互交换、房改房与 ...
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房地产业专用发票或财政收款收据上所注明的价款，不包括维修基金等附加费用。 四、《通知》第一条中个人购入普通住宅后的居住时间，从其购入之日起开始计算 。 九、有关减免税的审批，请按各级财税征管部门的要求办理。(一)个人销售普通住宅，应持下列资料到主管地方税务机关开具发票并办理免税手续：1．居民身份证原件 ...
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经营房地产。1998年1月1日后取得土地使用权的单位，经规划部门批准建设职工住宅的，可以委托房地产业开发建设，报建费用按经济适用房收取。 第三章房地产开发 基础设施的建设。开发公司要留足小区物业管理与社区服务的用房和建立维修基金；积极推行住宅小区的社区社会化服务与物业专业化管理。 第四章房地产交易第十 ...
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住房的物业管理，要严格执行《物业管理条例》(国务院令第379号)和《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理 和管理。第三十五条 开发单位要按照国家和自治区有关规定建立住宅共用部位、共用设施维修基金，并按照规定管理和使用。第三十六条 建设(房产)管理部门 ...
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，推行房地产开发与物业管理分业经营，规范业主大会、业主委员会的组建工作，建立物业管理市场双向选择机制，新建住宅物业应实行项目招标投标制度。进一步规范物业服务收费行为，对物业服务收费实行有效的监管，完善物业专项维修基金归集使用管理制度，切实提高物业管理水平。(六)建立 ...
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