的，房屋登记机构应当出具书面凭证。第十六条房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋 、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证。当事人申请转移登记提交的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或 ...
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安全鉴定机构申请安全鉴定时，必须持有房屋所有权证或者房屋租赁合同，或者其他证明其具备相关民事权利的合法证件。第十九条房屋安全鉴定按下列程序进行：(一)受理 公共安全构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十四条房屋所有权人或者使用人未经批准进行涉及房屋建筑主体和承重结构变动的改造活动的，属于投资额超过30 ...
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合格组织竣工验收并出具竣工验收合格报告的，责令改正，处建筑项目施工合同价款百分之二以下的罚款；(二)未将建筑能效标识在建筑物显著位置予以公示的，责令限期改正，逾期 、法规另有规定的，从其规定。第四十一条 鼓励临时性房屋建筑和农民自建自用住宅建筑采用建筑节能措施。第四十二条 本条例自2008年1月1日起 ...
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合格组织竣工验收并出具竣工验收合格报告的，责令改正，处建筑项目施工合同价款百分之二以下的罚款；（二）未将建筑能效标识在建筑物显著位置予以公示的，责令限期改正，逾期 法律、法规另有规定的，从其规定。第四十一条鼓励临时性房屋建筑和农民自建自用住宅建筑采用建筑节能措施。第四十二条本条例自2008年1月1日起 ...
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安置的房屋不再结算差价。第二十六条拆除出租的住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持。因拆迁而引起变动租赁合同条款的，应当作相应修改。第二十七条拆除未 过渡期限的，对拆迁人予以警告，责令其赔偿被拆迁人的直接损失，并处以应安置房屋建筑面积重置价百分之一至二的罚款；（六）拆迁安置楼平面设计不符合要求 ...
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方案等，向当地土地行政主管部门提出申请。土地行政主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发征地拆迁许可证。拆迁人如需变更拆迁范围或延期拆迁的， 人临时过渡的，应当在协议中明确过渡期限并由拆迁人提供过渡用房。拆迁后新建房屋建筑面积在二万平方米以下的，过渡期限不超过二年；在二万平方米以上的 ...
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产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。第二十九条拆除用于公益 所有证和土地使用证。第三十六条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十七条 ...
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住宅房屋，经房地产交易管理部门鉴证，按租赁合同标明的承租建筑面积安置。对按原房屋建筑面积安置后，被拆除房屋使用人居住确有困难的，可按人口数适当 由司法机关依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第四十三条 房屋拆迁主管部门工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，由所在单位或上级机关给予行政处分 ...
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和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积计算。具体估价标准由市建委会同市物价局等部门按 人与使用人应继续保持原租赁关系，并应按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同。(四)全部出租的私房所有人不保留产权的，按规定安置房屋 ...
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。?第十一条 已进行白蚁预防处理投入使用的单位房屋建筑，在白蚁预防合同有效期限内进行装饰、装修或修缮时，其房屋所有人或使用人应及时与白蚁防治单位签订 的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。?建设单位或个人在办理房屋产权登记手续时，应当向房产管理部门出具白蚁预防处理证明文件。?第十五条 ...
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