我国社会主义市场经济发展的需要，规范财务行为，加强经营管理，提高经济效益，以逐步建立商业银行的运行机制，根据《企业财务通则》和《金融保险企业财务制度》（以下 放款按贴现票据的面值计价，应收贴息和手续费计入当期损益。第五十条发放的抵押贷款，借款人到期不能偿还，依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于贷款 ...
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中心）审定、发放和回收，有关业务由市资金管理中心委托承办公积金业务的商业银行办理。第二章贷款条件第六条同时具备以下条件的职工，可以经申请成为公积金贷款的 办理房地产产权证后，将产权证交受托银行办理房地产权利证书。（二）在贷款发放之日起至办妥《房屋所有权证》并办理抵押登记之日止的期间内，保证贷款人按时 ...
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原则通过仲裁或者司法程序解决，政府有关部门予以协助。各国有独资商业银行依法追索企业拖欠的房地产贷款，企业可以用积压房地产(按现值)和其他资产抵债。对资不抵债的房地产 基地。5．人民银行对单位、个人在海南省购房，可在增加贷款比例、延长贷款期限、贷款与保险相结合等方面，制定更灵活地抵押贷款政策。四、实施 ...
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通过仲裁或者司法程序解决，政府有关部门予以协助。各国有独资商业银行依法追索企业拖欠的房地产贷款，企业可以用积压房地产（按现值）和其他资产抵债。对资不抵债的房地产 研究基地。５．人民银行对单位、个人在海南省购房，可在增加贷款比例、延长贷款期限、贷款与保险相结合等方面，制定更灵活地抵押贷款政策。四、实施 ...
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中心认为需要具备的其它条件。第七条购买未竣工的期房，其房地产项目应符合贷前条件。房地产开发企业应将期房项目的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程 必须由担保机构提供保证担保。第十九条组合贷款中公积金贷款和商业性住房贷款利率分别按中国人民银行规定的公积金贷款和商业银行个人住房贷款利率执行。第七章贷款 ...
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房地产开发贷款 ││││───────────────┼────┼────┼────┼─────2.个人住房贷款││││───────────────┼────┼────┼────┼─────三、合计││││───────────────┴────┴────┴────┴─────表三 ××银行个人 ...
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的购房合同的全部权益抵押。抵押期内，公积金管理中心是抵押物的全部权益的第一受益人。第七章贷款质押或保证第二十条借款人可用国债、封存的国有商业银行定期存单等公积金 十四条本办法所称普通住房的界定，按照国家税务总局农税局《对〈关于调整房地产市场若干税收政策的通知〉的若干说明》执行。第三十五条借款人调整自住 ...
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、对实行房改单位的职工购买、建造、大修理自住住房发放抵押贷款；二、发放城市经济适用住房开发贷款；三、对实行房改的单位购买、建设职工住房发放抵押 的房地产信贷部(住房储蓄银行、国有商业银行、县和县级市支行为营业部，下同)。银行房地产信贷部应根据各项资金的属性，分别为政府、单位和职工个人开设帐户进行核算。 ...
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依据《贷款通则》规定，有下列情形之一者，商业银行不得对其发放贷款：１、不具备贷款主体资格和基本条件；２、生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目 审批权限上对经营行放宽。对“ＡＡＡ”级客户在发放贷款时可实行信用贷款方式，对“ＡＡ”级客户发放贷款时实行担保抵押贷款方式、对评为Ａ级的信用客户全部实行内部授 ...
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由各地政府集中处置。２０００年底前对１９９８年６月３０日以前的积压房地产清理处置完毕。各国有独资商业银行要按照国办发〔１９９９〕６２号文件和中国人民银行 四）各商业银行要进一步扩大按揭贷款购房业务，支持企业和个人运用按揭方式，购买和消化空置商品房；增加贷款种类，简化贷款手续，鼓励和吸引个人抵押贷款购房 ...
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