以实物安置方式安置的，应按房改政策规定转换成完全所有权后，方可按拆除完全所有权房屋的补偿安置规定办理。第十三条 拆迁安置对象选择货币安置方式的，其货币安置款计算 的计算与划分，按国家和本市制定的房屋建筑面积计算规则执行。对原为单独经营的非住宅，现用大厅式、柜台式、搁栏式房屋安置的，实际安置的净使用面积 ...
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》及相关法律、法规的规定，结合工作实际，制定本办法。一、房屋建筑面积由有房产测量资质的测量单位计算，权籍登记机构根据测量单位出具的项目测量成果报告书，结合相关 各类建筑面积，出让合同另有约定的除外。四、特殊情况无法按本办法分类统计计算的，由权籍登记机构提出方案报局业务会集体研究确定。五、本办法自发文之 ...
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的项目，其补偿金额可依照福建省１９９０年建安工程预算定额另行估算。四、房屋建筑面积计算规则，应依照国家经委基本建设办公室（８２）经基设字５８号文件执行。 发展和房地产市场的实际状况适时调整，报市人民政府批准实施。九、各县（市）房屋拆迁补偿和安置房计价标准，由县（市）人民政府参照本标准制定，报市人民政府 ...
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公布时，被拆迁人已取得建房批文但新房尚未建造完毕的，其土地使用权基价和价格补贴按建房批文规定的建筑面积计算；建房批文规定允许保留旧房的，应当将旧房面积和建房 居住房屋的，由拆迁人与被拆迁人协商停产、停业补偿，补偿标准为被拆除房屋建筑面积每平方米１００－３５０元。十三、市和区（县）建设用地事务部门在征地 ...
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、土地面积和土地规划用途；（四）房屋所有权来源、房屋建筑类型、房屋建筑结构、房屋层数、房屋建筑面积、用途和房屋竣工日期；（五）抵押设定状况，包括抵押物 。受理登记申请后，登记机构发出补正通知书的，登记审核期限从文件补齐日起计算。2.13（房地产登记申请的合并受理）有下列情形之一的，有关当事人可以向登记 ...
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情形不予补偿：(一)属于《广州市城市规划条例》第六十三条规定的违法建设房屋。但本规定第二十条第(一)第2点规定情形除外；(二)超过批准使用期限 和宅基地土地使用权区位补偿价确定。计算公式：货币补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价×被拆迁居住房屋建筑面积+宅基地土地使用权区位补偿单价×核定的补偿 ...
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情形不予补偿：(一)属于《广州市城市规划条例》第六十三条规定的违法建设房屋。但本规定第二十条第(一)第2点规定情形除外；(二)超过批准使用期限 和宅基地土地使用权区位补偿价确定。计算公式：货币补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价×被拆迁居住房屋建筑面积+宅基地土地使用权区位补偿单价×核定的补偿 ...
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建筑面积后按照所在区、县确定的拆迁补偿价格给予补偿；对原人均房屋建筑面积３０平方米以外的部分，直接按照所在区、县确定的拆迁补偿价格的２０％给予补偿。十二 面积及上一年度的建安单方造价结合剩余期限给予补偿，计算公式为：临时建筑补偿款＝建安单方造价×建筑面积×（剩余期限÷批准期限）。３５、按照《办法》第四 ...
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建筑面积与成套住宅房屋建筑面积的换算办法为：原建筑面积增加25平方米附属面积；拆迁人对被拆除非成套住宅房屋的使用人的补偿款计算公式为：补偿款=拆迁补偿 100元补助。由拆迁人出车搬家的，不予补助。提前搬家奖励费按照提前的日期计算，城区、近郊区的每户付给500元至5000元；远郊区县的每户付给200元至 ...
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，各区、县房地局、房管局，崇明县建委：为贯彻执行《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)，现就有关问题提出如下实施意见 或六级地段空置商品住宅的平均售价计算，即：货币化安置款＝五或六级地段商品住宅的平均售价×在五或六级地段安置应得的房屋建筑面积×80％。3．关于非 ...
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