执行。附件１：《北京市房地产测绘细则》的补充规定一、关于房屋建筑面积计算（一）房屋的建筑面积房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台 实践证明，分隔墙以墙中心展绘是对的，但外廊墙以墙中心展绘则造成房屋管理平面图的外廊与现状不符，且凸阳台与外廊墙之间出现“间隙”。因此外廊墙 ...
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部门发出征询函。市发展改革、国土资源、规划部门应在十个工作日内向市房屋征收部门出具书面意见。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和 1000元的，按1000元计发。（三）一次性停产停业补偿费按私有非住宅房屋建筑面积计算，营业、生产用房为每平方米50元，其他非住宅用房为每平方米30元 ...
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》及相关法律、法规的规定，结合工作实际，制定本办法。一、房屋建筑面积由有房产测量资质的测量单位计算，权籍登记机构根据测量单位出具的项目测量成果报告书，结合相关 各类建筑面积，出让合同另有约定的除外。四、特殊情况无法按本办法分类统计计算的，由权籍登记机构提出方案报局业务会集体研究确定。五、本办法自发文之 ...
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拆迁管理部门申请，由市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由市、县房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。市、县人民政府责成有关部门强制拆迁的，应当 一）拆迁人擅自降低补偿安置标准或者缩小补偿安置范围的，按应补偿安置房屋建筑面积计算，每平方米处以5元以上10元以下罚款，并对直接责任者处以1000元 ...
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划分宗地的，在分割时，应当先对共用土地进行分摊。土地分摊按建筑面积计算。无指定土地使用权人及尚未确定土地所有权和使用权的土地，单独划宗 方案及批准文件；(4)企业改制方案及批准文件；(5)土地估价备案材料；(6)房屋所有权证及其他地上附着物权属证明；(7)其它文件。4.4.4. 审查要点(1)申请人应 ...
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管理，规范房地产权登记工作，现就土地使用权登记发证有关问题通知如下：一、关于办理房屋所有权证与土地使用证的衔接问题各区县局和有关单位要加大工作力度，加快办理已购 问题各共用宗应分摊的土地面积按以下公式计算：土地使用权人应分摊土地面积＝住户建筑面积×宗地总土地面积／宗地内建筑总面积五、关于住宅区中共用宗 ...
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开发。开发后期出现联建参建各方要求以本企业名义直接销售房地产的问题，并要计算各自的开发量。此类以联建参建方式一家出地或一家立项，多家投资， 许可证；已领取国有土地使用证的，还应提交国有土地使用证；房屋已竣工的，还应提交房屋建筑面积计算书；?(六)建设项目地形图；?(七)联建参建合同及其上手联建参建合同 ...
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被确认合法房屋建筑面积的面积。 2. 对住宅（含“住改非”）房屋，“地大于房”面积的补偿，按照被征收项目样本房评估单价的20%计算。 3. 对 成 八成 九成及以上 系 数 30 40 50 60 70 80 90—99 五、住宅房屋朝向因素修正系数P5 卧室朝向 北 西 东 一间朝南 两间朝南 三间 ...
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在册户口人数等情况组织调查登记建档。房屋建筑面积的认定，以实际丈量为准，面积的计算按国家有关规定执行（房屋测量规范GB/T17986.1-2000）。涉及征收 资料给征收实施单位，由征收实施单位和项目责任单位负责统一办理国有划拨土地房屋产权证。2．被征收人要求公寓安置房办理商品房产权证的，应按申请之 ...
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和旧城区改建的，还应当提供纳入国民经济和社会发展年度计划的证明材料。 第十条 房屋征收可以根据项目规模分期实施，每期征收范围由政府组织相关部门会办确定。 房屋 奖励标准直至取消奖励，具体规定在征收补偿方案中确定。计算面积时应按被征收房屋的合法建筑面积计算。 根据征收项目规模不同，奖励标准和奖励期限可在 ...
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