绿化、环卫、交通、公安、供水、供电、邮电、供气等部门按职责分工，负责对住宅区物业管理中有关业务工作的指导、协调和监督。第八条住宅区应当成立业主管理委员会。业主 和维修队伍，其中初、中级专业技术人员应不少于三分之一。第十四条物业管理公司的权利：（一）根据有关规定，结合实际情况，制定住宅区管理办法；（二） ...
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企业，应当在接到解聘通知后七日内退出该物业管理区域，并向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料。”十一、将原条例 同级人民政府确定。县级以上地方人民政府的其他有关部门，应当依照各自的职责分工，共同做好有关管理工作。第四条县级以上地方人民政府应当扶持物业管理行业，逐步建立专业化 ...
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业主和使用人。业主大会每年至少召开1次。业主大会闭会期间，持有30%以上投票权的部分业主联名提议可以召开临时业主大会。业主委员会应当在接到该项提议后15日内召开临时 建议，监督、检查物业管理公司的工作；（七）教育、督促业主和使用人遵守物业管理法律法规和业主公约；（八）履行业主大会赋予的其他职责。前款（ ...
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和履行物业委托管理合同；（三）不得从事各种投资和经营活动；（四）对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。第二十一条业主委员会决定问题，采取 成立的，业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使本条例规定的各项职责，但不得终止委托管理合同；开始入住两年后，业主委员会应依本条例规定聘请物业 ...
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办法的通知各辖市、区人民政府，市各委办局，市各公司、直属单位：现将《常州市市区物业管理实施办法》颁发给你们，请遵照执行。常州市人民政府二○○五年 并通告全体业主。第二十四条在物业管理区域内，业主委员会、物业管理企业、社区居委会应当依法履行各自的职责，密切配合，共同做好物业自治管理和社区建设管理工作。（ ...
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：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第二十二条物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理。委托管理合同应当包括以下内容： (五)公共秩序；(六)市住宅主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。第二十七条物业管理公司的权利：(一)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订 ...
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1日起施行。)第一章 总则第一条 为规范物业管理，明确业主、使用人和物业管理公司的权利和义务，保障物业的合理使用，根据国家有关法律、法规，结合 十三条 业主委员会对业主大会负责，维护全体业主的合法权益，履行下列职责：(一)召集和主持业主大会，报告物业管理的实施情况；(二)草拟业主公约、业主委员会章程 ...
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物业委托管理合同；(三)不得从事各种投资和经营活动；(四)对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。第二十一条业主委员会决定问题，采取少数服从多数 的，业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使本条例规定的各项职责，但不得终止委托管理合同；开始入住两年后，业主委员会应依本条例规定聘请 ...
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：全国人大法律（1）条第三章物业管理公司及其职责第十六条物业管理公司根据住宅区物业委托管理合同对住宅区实施物业管理。委托管理合同应当包括以下内容： 可依据本规定向人民法院起诉或申请强制追缴应交费用与滞纳金。第二十三条物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二) ...
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办法。建设、电力、邮电、环保、公安、物价、工商等有关行政管理部门按照各自职责，协同实施本办法。城市建设和管理实行“两级政府，三级管理，四级网络”的 管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金。第十四条物业管理公司的义务：(一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市房产行政主管 ...
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