资格和资格终止依据建设部《业主大会规程》相关规定执行。（三）关于物业管理招投标1．深圳市范围内住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业 物业服务收费执行现行规定；宝安、龙岗两区待国家物业服务收费管理办法出台后从其规定。2．物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当 ...
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的方式选聘具有相应资质的物业管理企业和行政主管部门对物业管理招投标活动实施监督管理，适用本办法。第三条住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位, 人应当在招标公告或者投标邀请书中载明资格预审的条件和获取资格预审文件的办法。资格预审文件一般应当包括资格预审申请书格式、申请人须知，以及需要投标申请人提供的 ...
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上，对现行物业管理规章和规范性文件进行清理，与《条例》规定相抵触的内容，要抓紧进行调整和修改。同时，要从实际出发，研究制定配套实施细则和办法，保证《 ，一百平方米以上的，每一百平方米计一票，单户不足一百平方米的计为一票。四、规范前期物业管理，推行物业管理招投标制度，建立公平竞争的市场环境为了给物业管理 ...
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出售后都应建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，用以保障住房售后的维修管理。公共维修基金按照规定实行专户存储、专款专用。业主委员会成立前，商品住宅 行政主管部门应加快建立物业管理招投标有形市场，加强对物业管理招投标活动的监督管理。（三）规范物业管理收费。１．公共性服务实行政府指导价。公共性服务内容 ...
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出售后都应建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，用以保障住房售后的维修管理。公共维修基金按照规定实行专户存储、专款专用。业主委员会成立前，商品住宅 行政主管部门应加快建立物业管理招投标有形市场，加强对物业管理招投标活动的监督管理。（三）规范物业管理收费。１．公共性服务实行政府指导价。公共性服务内容 ...
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的物业服务企业。第三十四条建设单位按照以下规定时限完成前期物业管理招投标工作：（一）预售住宅商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；（二）新建 附属设备、详细的房屋结构图（注明房屋承重结构）和共用能耗计量部位及费用分摊办法，不得占用共用部位、共用场地，不得移装共用设备和擅自改变经营用房用途， ...
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业主委员会章程草案或修订草案；（三）提议聘用或解聘物业管理企业；（四）根据业主大会或业主代表大会的决定，可以通过招投标或其他方式，及时选聘、续聘或改聘物业管理 娱乐设施等设施设备。第五十八条本条例自2002年2月1日起施行。市人民政府1999年6月30日颁布的《杭州市住宅区物业管理暂行办法》同时废止。...
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、业主委员会章程草案或修订草案；(三)提议聘用或解聘物业管理企业；(四)根据业主大会或业主代表大会的决定，可以通过招投标或其他方式，及时选聘、续聘或改聘物业 年2月1日起施行。市人民政府1999年6月30日颁布的《杭州市住宅区物业管理暂行办法》同时废止。2002年1月14日关联法规：地方政府规章（1） ...
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经房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（二十七）前期物业管理招投标活动应当按照有关规定执行。评标由招标人依法组建的评标 日起施行。市政府２００２年５月９日发布的《关于适用＜合肥市城市住宅区物业管理暂行办法＞有关问题的通知》（合政〔２００２〕６１号）同时废止。 合肥市 ...
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管理信息共享平台，为业主大会召开会议、物业管理招投标、住宅专项维修资金管理、业主共有资金管理、业主实时查询、政府部门监督管理等提供高效便捷、公开透明的技术支持 管理规约的实施；（五）根据业主大会的决定，制定共有物业、业主共有资金使用与管理办法；（六）承担组织和监督住宅专项维修资金筹集和使用的具体工作 ...
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