文件)2、主要专业人员职称证明文件和上岗证复印件3、物业管理委托合同4、管理服务的规章制度5、管理房屋的清册6、市房地局要求提供的其他有关文件1997年 单位章程4、物业管理服务的规章制度5、主要专业人员职称证明文件和上岗证复印件6、市房地局要求提供的其他有关文件(四)审查内容1、物业管理单位单位主体 ...
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符合绿色建筑和建筑节能标准进行查验,验收报告中应当包含绿色建筑和建筑节能专项内容。以下情况不得通过竣工验收: (一)未按已经审查通过的建筑节能施工图设计施工 建筑能耗进行监测控制。 对共用建筑节能设施,凡是纳入物业服务管理和维护范围的,应当在物业服务合同中约定。 第三十三条 市建设行政主管部门负责建立 ...
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物业服务企业的,由相关业主提出使用建议。使用建议包括:维修、更新和改造内容、工程预算、涉及业主和组织方式等。使用建议经住宅专项维修资金列支范围内专有部分 的修复费用;(四)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护费用。第四章 监督管理第二十八条 市房产管理局 ...
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产权单位负责,产权单位也可委托专业服务企业管理。产权单位应当为承租人提供物业管理,物业管理费由承租人负担。产权单位应当完善公共服务设施,提供安全、文明、卫生、方便 租赁管理第三十六条 公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年。合同中应当明确下列内容:(一)房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备状况;( ...
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违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规和政策处理等内容;(八)其他约定。第十三条配租家庭放弃实物配租的,可享受廉租 配建的廉租住房纳入其所在小区的物业管理。委托物业服务企业管理的,应当由区住房保障部门与物业服务企业签订物业服务合同。鼓励物业服务企业招聘工作人员时,在同等 ...
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违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规和政策处理等内容;(八)其他约定。第十三条配租家庭放弃实物配租的,可享受廉租 配建的廉租住房纳入其所在小区的物业管理。委托物业服务企业管理的,应当由区住房保障部门与物业服务企业签订物业服务合同。鼓励物业服务企业招聘工作人员时,在同等 ...
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违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规和政策处理等内容;(八)其他约定。第十三条配租家庭放弃实物配租的,可享受廉租 配建的廉租住房纳入其所在小区的物业管理。委托物业服务企业管理的,应当由区住房保障部门与物业服务企业签订物业服务合同。鼓励物业服务企业招聘工作人员时,在同等 ...
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1.租赁合同签订期限最短为1年,最长为5年。2.租赁合同应当明确下列内容:(1)房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备状况;(2)房屋 监督。3. 市公共租赁房管理局组建或选聘的专业物业服务公司承担小区物业管理。物业服务费由市物价部门会同相关部门研究核定。物业服务费实行动态调整,每2年向社会公布一次。 ...
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1.租赁合同签订期限最短为1年,最长为5年。2.租赁合同应当明确下列内容:(1)房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备状况;(2)房屋 监督。3. 市公共租赁房管理局组建或选聘的专业物业服务公司承担小区物业管理。物业服务费由市物价部门会同相关部门研究核定。物业服务费实行动态调整,每2年向社会公布一次。 ...
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交工伤保险经办机构,用于旧伤复发和职业病的治疗。②企业改制、破产时解除劳动合同,享受一次性安置费或经济补偿金的职工,2003年12月31日以前负伤的,按 区政府,暂时委托社区居委会管理,实行有偿服务。以后按《殡葬管理条例》的要求,归口市殡葬管理处统一管理,并逐步取缔。4、物业管理用房和生活配套设施。 ...
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