所称私有房屋,是指用于居住的个人所有或数人共有并依法享有国家所有或集体所有土地使用权的建筑。私有房屋建设,是指私有房屋的新建、改建、扩建(含加层) 申请私有房屋建设的,由城市规划行政主管部门根据用地性质、景观控制、建设现状、宅基地状况、城市规划等因素确定是否允许建设。第七条私有房屋的建设,不得擅自扩大 ...
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代销的财产,尚未付清款项的财产;(八)农村和城市郊区的耕地、宅基地、自留地、自留山以及无地上定着物的集体所有的土地使用权;(九)生活福利设施等不能强制执行 为质物:(一)专利、专有技术、商标专用权、著作权等;(二)未履行法定登记手续的动产或者权利;(三)法律、法规禁止流通的、不可转让的动产或者权利。第 ...
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及建设承包方案;(五)村农民集体所有土地使用权出让、转让和承包方案;(六)村集体经济项目的立项、承包方案;(七)宅基地的使用方案;(八)征地补偿费 (五)其他侵害村集体及村民合法权益的行为。第三十三条 各级人民政府应当将农村基层政权和自治组织建设纳入社会发展总体规划,负责组织实施《村民委员会组织法》和 ...
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及建设承包方案;“(五)村农民集体所有土地使用权出让、转让和承包方案;“(六)村集体经济项目的立项、承包方案;“(七)宅基地的使用方案;“(八)征地 决定应当经到会人员的过半数同意。”“驻本村的各级人民代表大会代表、企事业单位和农村基层组织的负责人,不是村民代表的,可以列席村民代表会议,发表意见。”九 ...
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的,书面告知申请人并说明理由。第二十八条 在乡、村庄规划区内进行农村村民住宅建设的,申请人持村民委员会证明、户口原件和有关材料,向所在地镇 人员和其他直接责任人员依法给予处分:(一)审批(核准、备案)以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,未征求本级人民政府城乡规划主管部门的书面意见的;(二)对未依法 ...
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范围内的土地及地上附着物进行权属及地类调查、丈量清点登记,拟定征地补偿、安置方案,与被征地农村集体经济组织等相关权利人(以下简称权利人)协商土地补偿、 在符合城乡规划要求的前提下,可以用于发展第二、第三产业,或者以集体建设用地使用权入股、联营等形式创办企业。但不得用于开发经营性房地产,也不得转让。第四 ...
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的建设用地指标,应优先用于中心镇重点基础设施、公用设施项目。积极推进农村土地整理、宅基地专项治理。土地整理折抵建设用地指标,应重点用于中心镇建设项目, 集体经济组织在依法取得建设用地后,以其所有的土地资产作价入股或以其土地使用权作为条件,兴办多元投资企业,也可以通过建造标准厂房出租等形式吸引区外企业。 ...
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核,发挥集散功能和经济组织作用。改革小城镇土地利用制度,积极推进农村集体建设用地使用权流转,采用多种方式解决建设发展用地需求。建立多元化投融资机制,鼓励农民 ,使取得城镇户籍的居民,享受同等政策待遇。农民进入城镇落户,可保留农村集体土地的承包经营权,并鼓励依法有偿转让,同时享有原村级集体资产权益和分配 ...
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住宅建设,必须符合村镇建设规划。住宅用地应严格限制在村内空闲地或原宅基地内。鼓励农村集体经济组织联合村民进行多层或中高层住宅建设。有下列情况之一的,不予 。建设单位或个人应在取得建设用地规划许可证件6个月内,向土地管理部门申请出让或划拔国有土地使用权。逾期未申请的,土地管理部门不得办理国有土地使用权 ...
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村民住宅建设必须符合村镇建设规划,住宅用地应严格限制在村内空闲地或原宅基地内。鼓励农村集体经济组织联合村民进行多层或中高层住宅建设。第二十条有下列情况之一 条建设单位或个人应在取得建设用地规划许可证件6个月内,向土地管理部门申请出让或划拨国有土地使用权。逾期未申请的,土地管理部门不得办理国有土地使用权 ...
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