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地图。第三章 补 偿第十三条 征收集体土地的,按照土地管理有关法律法规的规定给予补偿。第十四条 无偿收回土地使用权的,对其地上建筑物、其他附着物可以依法 罚款。第二十八条 违反本办法规定,土地使用权符合收购条件,但土地使用权人拒绝收购并擅自转让的,其转让行为无效,由土地部门给予警告,并处以2万元罚款。 ...
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省重点建设项目外,不得擅自调整规划,确需局部调整的,要严格按程序报批。依据土地利用总体规划划定的基本农田保护区,任何单位和个人都不得随意调整。严禁 违反土地利用总体规划、非法占用耕地特别是基本农田、非法转让倒卖土地使用权、擅自改变土地用途、破坏浪费土地资源等违法行为,要加大查处力度,按照“既查事,又查 ...
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有下列情形之一的,经乡(镇)人民政府报原批准机关批准,由原所有的集体组织收回土地使用权,能够复垦的,应恢复耕种:(一)农村道路、桥梁、小型水利、水电工程 ,六个月内不动工的。第八条城市规划区内国家和乡、镇、村建设用地审批程序:(一)建设单位或个人待国家批准建设项目有关文件,向规划行政主管部门申请定点, ...
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政策交纳土地使用费(税)。2.乡村利用集体土地从事房地产开发等非生产型企业需要转让土地使用权的项目,土地需先按国家有关规定征为国有,然后才能按国家有关规定办理 负担项目审核处理意见的通知》进行修改后的办法执行。四、关于开发区土地的出让、转让程序5.开发区土地的出让、转让,现在有两种形式:一种是土地管理 ...
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的除外。第四条集体和个人承包经营的集体所有的土地,以及依法划定的宅基地、自留地、自留山,只享有按原确定用途的土地使用权,没有土地所有权。不得擅自在 有偿使用制度。国有土地和集体所有的土地使用权转让和国有土地有偿使用办法,按国家和省有关规定执行。第六条国有土地使用证、集体所有的土地所有证和非农业建设 ...
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条凡我市城镇范围内的全民、集体和个人所有的房产,在发生买卖、交换、赠与、抵押、典当等行为或者变更、转让与房产有关的土地使用权时,均应按照本办法到市 的代理人须持有合法的委托授权书。(四)买卖双方当事人应依法订立房产买卖或与房屋有关的土地使用权转让合同。市房地产交易管理所经审查认为必要时,出卖方或转让方 ...
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时,交易双方必须到房产所在市、县交易所进行登记,按程序办理有关手续,并交纳规定的税费。房屋交易涉及土地使用权转让的,转让方应先与土管理部门签定土地使用权 房产交易,须报县以上政府或有关部门批准。(一)行政单位购买或租赁全民、集体所有制单位房产(商品房除外),需经同级财政部门提出意见后,报同级政府批准; ...
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规定进行收购储备。第十二条土地收购的一般程序:(一)申请收购。市区范围内符合本规定的土地收购条件的国有土地,其土地使用权人应持有关资料及处置的原因 使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押。第十九条储备土地以招标、拍卖等方式出让或转让土地使用权的,经市土地行政主管部门审查,报市政府批准后,由市土地交易市场 ...
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土地使用年限,应与出让企业产权的期限相同。在此期间,土地所有权仍属我国所有。土地使用权转让的价款应同时增加到出让企业的底价内。 六、被出让产权 ,应按规定办理土地使用权有偿转让手续。 (九)对企业产权出让后,拟建立起的外商独资经营企业、中外合资经营企业,由市外经贸委按规定的有关审批程序审批,发给外商 ...
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要逐项加以落实。城市公用事业在坚持由国家来办的同时,要打破行业垄断,允许集体、个人、外商独资、合资多家经营或联合经营。对城市出租小汽车、石油液化气 土地使用权出让,要尽量采取招标方式。协议出让的土地,必须由组织的评估机构合理确定基准地价。土地使用权转让、商品房屋预售、商品房向境外销售要履行审批手续。未 ...
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