能低于30%,分期付款期限不超过半年,并要与所在地县以上土地管理部门订立合同。普通住宅的建设贷款,银行应优先安排。鼓励房地产开发企业投资经济适用住房 清理,坚决予以取缔。 五、鼓励和支持金融机构开展购买商品房抵押贷款业务。按照国家有关规定,由省人民政府委托省建行、省工商行开展职工个人购房抵押业务。各 ...
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,每期预收款时须开具本专用收据。每一合同规定销售不动产或转让无形资产的全部款项收讫后开具厦门市商品房销售专用发票或厦门市转让无形资产专用发票,并将之前 金额相加后再与发票金额比较。)3.我市房地产的二次交易仍按原规定委托房地产交易中心代收代缴方式征收。 四、处罚规定1.各房地产开发商及转让土地使用权的 ...
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的情况。2006至2007年,要把与人民群众切身利益密切相关的城镇房屋拆迁、商品房销售、住房公积金管理、城市市容管理和市政公用事业的运营和服务作为加强监督的 对于谎报实际运行数据以及制造虚假数据的运营单位,城市建设行政主管部门应依据特许经营协议或委托经营协议,限期整改;对情节严重的,应终止特许经营权或 ...
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户口的自费毕业生的“农转非”户口的审批。(六十九)在城市投资、兴办实业、购买商品房的公民及随其共同居住的直系亲属的落户审批。(七十)办理居民身份证的同意和 直达用户的审批和资格的年度复审。(二)民爆器材生产企业向用户销售产品的批准。(三)民爆器材购销合同的鉴证。四十四、省地震局(6项)(一)发放工程 ...
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住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产 提出使用注意事项,一般应当包含以下内容:1、开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项;4、 ...
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收费。对转为经营服务性收费管理的收费项目,要坚持自愿委托、合理收费的原则,双方自愿协商签订委托合同,不得强制服务或指定服务,不得在行政审批过程中 析产、遗嘱、赠与及其他涉及财产关系的法律文书 10-60元/件? 3、民事合同、契约等 20-100元/件? 4、起诉状、上诉状、答辩状、申诉状及其他诉状和 ...
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;按照政府组织协调、企业市场运作的模式,实行建设项目招投标。经济适用住房的销售价格要坚持保本微利的原则。各地可根据实际制定经济适用住房的指导价格,并 债券以及产业基金等多种渠道筹集开发资金。加强房地产项目贷款的审核和管理,对商品房空置量大、负债率高的开发企业贷款要严格审批并重点监控,加强对信贷资金及 ...
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在房地产开发企业(单位)内。 二、本年完成投资的补充规定 “本年完成投资”中除“商品房建设投资额”和“土地开发投资额”以外,还包括公益性建筑和土地购置费等的投资。其中 的“别墅、高档公寓”应以建筑物的规划设计为依据,如果修改设计要按新设计界定。实际工作中也可参照销售价格确定,一般来讲,别墅、高档公寓的 ...
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的项目,责令其限期改正。第二十四条房地产开发经营项目在销售和交付使用时,应当在售房合同和房屋使用说明书中注明建筑物的节能措施、围护结构保温隔热 能源利用系统的状况以及相应保护、使用要求。房地产开发管理部门在房地产开发企业申请商品房预售许可时,应当审核房屋使用说明书中的建筑节能措施和相应保护、使用要求等 ...
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住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产 提出使用注意事项,一般应当包含以下内容:1、开发单位、设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项;4 ...
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