规定的其他情形。第八条两人以上共有房地产的登记，应当由共有人共同申请。?第九条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当提交当事人的委托书。?第十条 作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向 ...
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十四条任何单位和个人不得阻挠符合条件的缴存人申请、使用住房公积金贷款。房地产开发企业开发建设商品住房、经济适用住房的，应当为缴存人使用住房公积金贷款购房提供 予以保密。第四十六条管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。受委托银行应当根据委托合同的约定，协助管理中心催缴住房公积金，催收逾期 ...
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签订书面的前期物业服务合同。建设单位可以邀请物业服务企业参与物业的规划、设计、施工、营销策划及销售过程。第二十八条提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离 等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状；委托物业服务企业代为维修、养护的，应当签订委托合同，并支付相应的维修、养护费用。第五十七条 ...
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（二）因房屋质量问题严重影响正常居住使用；（三）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理土地使用权变更和房屋所有权 、批评，向大众传播媒介披露，进行社会舆论监督；（七）支持或者接受消费者委托对侵害消费者合法权益的行为向人民法院提起民事诉讼。其他依法成立的消费者维权组织 ...
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包括：（一）统一接受委托人的委托，并就委托事项签订书面经纪合同；（二）安排本机构经纪人的经纪事务；（三）向委托人收取房地产经纪服务费。第十三条房地产经纪 及经纪人应当保守当事人的商业秘密。第十九条房地产经纪事务机构及经纪人从事经纪活动，不得有以下行为：（一）套购开发公司商品房出售；（二）对权属不清的 ...
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房地产业务的外商投资企业与境外企业签订房地产代销、包销合同或协议，委托境外企业在境外销售其位于我国境内房地产的，应按境外企业向购房人销售的价格，作为外商 方可作为外商投资企业的费用列支。但实际列支的数额，不得超过房地产销售收入的10%。对于房地产开发企业以租赁方式取得房租收入的，应允许其按财务制度规定 ...
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预售的买卖双方应签订统一的预售合同。预售方于签约之日起三十日内到房地产行政主管部门登记办理交易手续。商品房预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书 处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》、直至取销房地产开发资格。(一)未按本细则办理《商品房预售许可证》的；(二)挪用商品房预售 ...
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，创造条件，争取在国内外资金市场发行债券和代理发行股票，开办国际租赁、外商委托代理业务，吸收更多的国内外资金在省内投资。 27.大力发展保险业，完善经济 提高公房租金，鼓励居民购买商品房，加快住房商品化的步伐，以房养房，实现房地产开发、使用、流通、增值的良性循环。(四)放宽政策，为第三产业发展创造良好 ...
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证书、产权证等应交验原件后提交复印件。3、申报审批程序(1)申报资质的房地产开发公司应按建设部印制的资质等级申报表的内容，如实完整地填写，并附 部门批准建立城建监察队伍的文件；(2)建设行政主管部门(含行业行政主管部门)依法委托城建监察队伍行使城建监察行政执法的委托书；(3)经负责城建监察工作的市(地 ...
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证书、产权证等应交验原件后提交复印件。3、申报审批程序(1)申报资质的房地产开发公司应按建设部印制的资质等级申报表的内容，如实完整地填写，并附 部门批准建立城建监察队伍的文件；(2)建设行政主管部门(含行业行政主管部门)依法委托城建监察队伍行使城建监察行政执法的委托书；(3)经负责城建监察工作的市(地 ...
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