条房地产行政主管部门应当将物业服务企业的消防安全防范服务质量作为对物业管理活动进行监督管理的重要内容，并对物业服务企业消防安全管理能力进行评估，督促建设单位 第十九条建筑业主委托给物业服务企业统一管理消防安全的，由物业服务企业依照法律法规的规定和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。 ...
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有约定的除外。未委托物业服务企业提供物业管理服务的，物业业主之间、物业业主与使用人之间应当签订社区防火协议，明确消防安全管理责任，履行相关义务。 租赁不符合法律、法规规定的出租条件的建筑物，并根据国家有关规定和租赁合同的约定承担相应的消防安全责任;(二)不得擅自改变建筑物使用功能和结构;(三)发现火灾 ...
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、第十一条规定的装饰装修活动，装修人或施工单位应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。协议应当包含以下内容：（一）装饰装修工程的实施内容； 十二条住宅室内装饰装修工程的价格，由双方当事人根据市场行情进行协商，并在合同中约定。第二十三条住宅室内装饰装修工程的质量标准，国家和自治区有强制标准的 ...
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将占一定分值。参加经济适用住房开发项目投标的企业应具备下列条件：持有工商行政管理部门核发的营业执照；具有占投标项目总投资35%以上的资本金；具有同投标项目相 企业选聘了物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。建设单位与物业买受人在签订经济适用住房买卖合同中应当包含前期物业服务合同约定的内容。第 ...
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委托人应当遵循“诚实、平等、公平、自愿”的原则，签订住宅装饰装修合同。住宅装饰装修合同应当包括以下主要内容：（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、 部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。第二十八条有关部门的工作人员接到物业服务企业对业主、非业主使用 ...
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范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需要临时使用维修资金情况的处置办法等内容。"维修资金的使用条件、程序由市房产行政主管部门另行制定，报市人民政府 后，其业主委员会应当持业主委员会成立备案文件、业主名册和物业服务合同等有关资料到专户银行设立所在物业管理区域的维修资金账户。维修资金账户设立后的账目 ...
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工作，采集流动人口信息，按照有关规定协助做好《深圳市居住证》和《深圳市临时居住证》（以下简称居住证）管理服务等相关工作。 市、区公安机关负责出租屋治安 条 人口计生部门应当依法查处出租屋租住人员的计划生育违法行为。 第二十八条 物业管理公司、股份合作公司、居民委员会等单位应当协助政府有关部门对出租屋和 ...
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，待物业交付时向业主收取。建设单位应当向购房人说明，并将该内容约定为购房合同条款。对房价中已包含专项维修资金的，建设单位不得再向购房人另行收取。未 三章 专项维修资金的使用第十二条 物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用，除国家有关规定和物业服务合同已明确在物业服务费中 ...
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，待物业交付时向业主收取。建设单位应当向购房人说明，并将该内容约定为购房合同条款。对房价中已包含专项维修资金的，建设单位不得再向购房人另行收取。未售出 三章专项维修资金的使用第十二条物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用，除国家有关规定和物业服务合同已明确在物业服务费中 ...
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、估价管理规章和制订规范性文件；3、对社会物业估价服务机构和人员进行业务指导和监督管理；4、负责物业估价机构资质审查和发证工作；5、对违反《估价办法》 申请复议，期满不申请复议的，决定书即行生效。 第二十三条 物业评估人员资格考核和验(换)证的具体内容、办法由市估价所根据《估价办法》的规定以及结合实际 ...
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