、房地产开发项目中国有房产范围和数量4、城市房屋修缮单位资质5、城市物业管理综合服务收费标准6、城市施工企业修缮质量(三)审核12项1、市建筑工程 建造住宅(四)备案10项1、城市住宅租赁合同的登记＊2、物业业主委员会 ☆3、物业管理委托合同4、房地产开发项目转让合同☆5、土地收益金收取标准6、城市 ...
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行为。本办法所称物业服务，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生 。（三）对应性原则。计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应。（四）合理性原则。影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业 ...
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归类整理，并填写《交接日技术资料登记表》(表18)、《交接日信息技术合同台账》(表19)、《交接日通讯线路资料表》(表21)等，一并交现场 维护传输长途局联通 线路维护网管数据与固定通信业务部银行UPS维护空调维护电业局物业管理公司表21： 交接日通讯线路资料表类别 带宽 专线号 用途 提供方 连接地 ...
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的示范文本签订住宅装饰装修管理服务协议。物业管理企业应当将相关禁止行为和注意事项告知装修人、装修企业，告知内容还应当包括外立面的管理要求、允许施工的时间、 检查核实，依法进行处理。第三十六条装饰装修工程竣工后，装修人应当按照合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修企业应当出具住宅装饰装修质量 ...
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应当遵循“诚实、平等、公平、自愿”的原则，签订住宅装饰装修合同。住宅装饰装修合同应当包括以下主要内容：(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系 部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。第二十八条有关部门的工作人员接到物业服务企业对业主、非业主使用 ...
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的查处；经贸部门要加强食品生产加工、农产品加工、酒类制造、成品饮用水等企业协调管理，确保食品卫生安全；公安机关要依法严厉打击食品市场欺行霸市、强买强卖、敲诈勒索和暴力 ，明确业主、业主委员会和物业管理企业的权利和义务。对不按合同约定内容和标准提供服务、服务与收费质价不符、建设单位和管理单位互相推诿，不 ...
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由所有业主共同负责。 聘用物业服务企业对住宅区进行物业管理的，物业服务企业应当按照法律、法规规定和物业服务合同约定，对管理区域内的疏散通道、安全 。 科学技术、司法行政等部门应当将消防知识和消防法律、法规纳入科普、普法教育内容。 其他相关行政主管部门应当按照各自职能，依法组织和监督指导相关单位开展消防 ...
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由所有业主共同负责。 聘用物业服务企业对住宅区进行物业管理的，物业服务企业应当按照法律、法规规定和物业服务合同约定，对管理区域内的疏散通道、安全 。 科学技术、司法行政等部门应当将消防知识和消防法律、法规纳入科普、普法教育内容。 其他相关行政主管部门应当按照各自职能，依法组织和监督指导相关单位开展消防 ...
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单位提前或延长供热时间。 第十八条 区供热管理部门应当每年与供热单位签订供热管理合同，明确双方权利和义务。合同内容包括：供热范围、供热面积、供热户数、 基金中支出，尚未建立维修基金的由各用户分担。 第二十七条 供热单位应当配合物业服务企业及热用户对室内、外供热管网进行经常性检查和维护。 第二十八条 ...
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租赁住房建设情况，向社会公布公共租赁住房的座落位置、套数、户型、租金标准、物业管理收费标准及申请租住条件等相关情况。保障家庭根据公布的房源情况，在规定 市住房和城乡建设部门会同价格主管部门定价。第三十五条 公共租赁住房租赁合同文本内容由市住房和城乡建设部门另行制定。第三十六条 公共租赁住房租赁合同期限 ...
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